Gemeente Binnenmaas
Project Schouteneinde Puttershoek
04-05-2011
Burgemeester en wethouders van Binnenmaas hebben een brief gestuurd
naar de gemeenteraad over de stand van zaken rondom het project
Schouteneinde in Puttershoek. Hoewel de gemeente al tien jaar in
gesprek is met NCB Projectrealisatie is het tot op heden niet gelukt
overeenstemming te bereiken over dit project.
Het project Schouteneinde omvat de voormalige Haabo locatie en het
gemaal t Hooft van Benthuizen. De gemeente streeft er naar dat op de
voormalige Haabo locatie woningen worden ontwikkeld en het gemaal t
Hooft van Benthuizen gerestaureerd wordt. Eén van de punten waarop de
onderhandelingen zijn gestrand is het feit dat NCB een herontwikkeling
van de voormalige Haabo locatie niet ter hand wil nemen, zonder een
compensatie vanuit de zijde van de gemeente elders.
Overleg NCB
De gemeente is al sinds 2001 in gesprek met NCB Projectrealisatie in
verband met de ontwikkeling van de voormalige Haabo locatie aan het
Schouteneinde in Puttershoek. NCB heeft in het verleden deze locatie na
een verzoek van de gemeente aangekocht om hier woningen te ontwikkelen.
Later heeft NCB het gemaal t Hooft van Benthuizen aangekocht, mede om
een ontsluiting voor het Haabo perceel te realiseren. Destijds heeft
NCB een plan gepresenteerd voor woningen op de totale locatie waarbij
geen rekening was gehouden met behoud van het gemaal. Later bleek dat
behoud van het gemaal voor beide partijen een meerwaarde zou kunnen
betekenen. Daarom heeft de gemeente sinds oktober 2008 bij de
ontwikkelaar aangedrongen op een plan waarbij het gemaal behouden
blijft. Afgelopen jaren hebben er diverse gesprekken met NCB
plaatsgevonden over de realisatie van een plan.
In januari 2010 heeft de gemeente Binnenmaas een intentieovereenkomst
afgesloten met NCB en HW Wonen, waarin is afgesproken gezamenlijk de
haalbaarheid te onderzoeken van een plan voor woningbouw op de
voormalige Haabo locatie en restauratie en herbestemming van het
gemaal. Geconcludeerd kan nu worden dat de initiatieven die het
college, in samenwerking met HW Wonen, heeft genomen om tot een
woningbouwontwikkeling te komen en het gemaal te restaureren, in feite
zijn mislukt. NCB heeft besloten de intentieovereenkomst te beëindigen.