Gemeente Berkelland
woningen in Berkelland gaan niet door
Plannen voor 455 woningen in Berkelland gaan niet door
Aanbod afstemmen op vraag op de woningmarkt.
Kronenkamp
Onder andere de woningbouwplannen voor de Kronenkamp in Neede gaan niet
meer door
Door de demografische ontwikkelingen (vermindering van het aantal
inwoners) ligt er een forse opgave om de omvang van de
woningbouwplannen tot 2020 terug te brengen. Er waren begin 2010 in
Berkelland plannen en vergunningen voor ongeveer 2000 woningen. Terwijl
er maar behoefte is aan ongeveer 635 woningen. Het college van B&W
heeft nu besloten om een aantal woningbouwplannen te stoppen of aan te
passen. Het gaat om particuliere en om gemeentelijke bouwplannen in
Beltrum, Borculo, Eibergen, Geesteren, Neede, Rekken en Ruurlo.
Wethouder Leo Scharenborg: "Geen enkel probleem, als we maar tijdig op de
ontwikkelingen inspelen"
Op tijd inspelen
Wethouder Leo Scharenborg zei hierover al eerder: "We krijgen in de
Achterhoek te maken met bevolkingskrimp. Dat hoeft geen enkel probleem
te zijn, als we maar tijdig op de ontwikkelingen inspelen. Anders krijg
je te maken met leegstand, onverkoopbare woningen, verlaging van
woningprijzen, problemen met woningfinanciering enzovoort. Daarnaast is
de vergrijzing (er worden minder kinderen geboren en mensen worden
steeds ouder) nu al aan de orde. Daardoor moet je niet alleen minder,
maar ook andere woningen bouwen. En ook binnen de bestaande
woningvoorraad moeten we bekijken of deze nog tegemoet komt aan de
vraag".
Stoppen of niet uitvoeren
B&W hebben besloten om te stoppen met de plannen voor:
Borculo
Grolsesteeg-Ruurloseweg (Zwartschool) 5
Eibergen
Grotestraat 75 (Zwikkelaarsplein) 15
Eibergen
Zoeklocatie Zuid-oost 70
Geesteren
Blauwe Torenweg 10
Neede
Kronenkamp 93
Rekken
Den Borgweg 10 3
Ruurlo
Alexanderlaan, Garvelinkkamp, Schoemaker, Zuivelplein, Spoorpark,
Wiersseweg, Wildenborchseweg, Dorpsrand. 143
En de volgende plannen niet uit te voeren voor 2020
Beltrum
ABCTA (gedeeltelijk) 13
Borculo
Laatste fase plan Elbrink 28
Ruurlo
Leusinkbrink fase Noord 75
Het aantal woningbouwplannen in Berkelland vermindert hierdoor tot 2020
met 455 woningen.
Regionale woonvisie Achterhoek
De gemeenteraad heeft in januari van dit jaar de Regionale woonvisie
Achterhoek 2010-2020 vastgesteld. Er waren begin 2010 in Berkelland
plannen en vergunningen voor ongeveer 2000 woningen. Terwijl er maar
behoefte is aan ongeveer 635 woningen. Daarom ligt er een forse
inspanning om de omvang van de woningbouwplannen tot 2020 zowel
regionaal als lokaal terug te brengen. Dat gebeurt stap voor stap op
basis van een aantal uitgangspunten.
Uitgangspunten voor vermindering
Om de omvang van de woningbouwplannen te verminderen zet de gemeente in
op:
· Het aanpassen of stoppen van de woningbouwplannen.
· Het intrekken van verleende bouw- of omgevingsvergunningen
voor woningen waarvan de uitvoering niet start of wordt afgerond.
· Het afhandelen van lopende aanvragen voor functieverandering
naar wonen in het buitengebied.
· Het ongedaan maken van verborgen capaciteit voor woningbouw
in bestemmingsplannen.
Afwaardering
Omdat gemeentelijke woningbouwplannen niet tot ontwikkeling komen heeft
dat financiële gevolgen. De gemeente houdt in de jaarrekening 2010
rekening met een afwaardering van vijf miljoen euro.