Gemeente Berkelland

woningen in Berkelland gaan niet door

Plannen voor 455 woningen in Berkelland gaan niet door

Aanbod afstemmen op vraag op de woningmarkt.

Kronenkamp

Onder andere de woningbouwplannen voor de Kronenkamp in Neede gaan niet meer door

Door de demografische ontwikkelingen (vermindering van het aantal inwoners) ligt er een forse opgave om de omvang van de woningbouwplannen tot 2020 terug te brengen. Er waren begin 2010 in Berkelland plannen en vergunningen voor ongeveer 2000 woningen. Terwijl er maar behoefte is aan ongeveer 635 woningen. Het college van B&W heeft nu besloten om een aantal woningbouwplannen te stoppen of aan te passen. Het gaat om particuliere en om gemeentelijke bouwplannen in Beltrum, Borculo, Eibergen, Geesteren, Neede, Rekken en Ruurlo.

Wethouder Leo Scharenborg: "Geen enkel probleem, als we maar tijdig op de ontwikkelingen inspelen"

Op tijd inspelen

Wethouder Leo Scharenborg zei hierover al eerder: "We krijgen in de Achterhoek te maken met bevolkingskrimp. Dat hoeft geen enkel probleem te zijn, als we maar tijdig op de ontwikkelingen inspelen. Anders krijg je te maken met leegstand, onverkoopbare woningen, verlaging van woningprijzen, problemen met woningfinanciering enzovoort. Daarnaast is de vergrijzing (er worden minder kinderen geboren en mensen worden steeds ouder) nu al aan de orde. Daardoor moet je niet alleen minder, maar ook andere woningen bouwen. En ook binnen de bestaande woningvoorraad moeten we bekijken of deze nog tegemoet komt aan de vraag".

Stoppen of niet uitvoeren

B&W hebben besloten om te stoppen met de plannen voor:

Borculo

Grolsesteeg-Ruurloseweg (Zwartschool) 5

Eibergen

Grotestraat 75 (Zwikkelaarsplein) 15

Eibergen

Zoeklocatie Zuid-oost 70

Geesteren

Blauwe Torenweg 10

Neede

Kronenkamp 93

Rekken

Den Borgweg 10 3

Ruurlo

Alexanderlaan, Garvelinkkamp, Schoemaker, Zuivelplein, Spoorpark, Wiersseweg, Wildenborchseweg, Dorpsrand. 143

En de volgende plannen niet uit te voeren voor 2020

Beltrum

ABCTA (gedeeltelijk) 13

Borculo

Laatste fase plan Elbrink 28

Ruurlo

Leusinkbrink fase Noord 75

Het aantal woningbouwplannen in Berkelland vermindert hierdoor tot 2020 met 455 woningen.

Regionale woonvisie Achterhoek

De gemeenteraad heeft in januari van dit jaar de Regionale woonvisie Achterhoek 2010-2020 vastgesteld. Er waren begin 2010 in Berkelland plannen en vergunningen voor ongeveer 2000 woningen. Terwijl er maar behoefte is aan ongeveer 635 woningen. Daarom ligt er een forse inspanning om de omvang van de woningbouwplannen tot 2020 zowel regionaal als lokaal terug te brengen. Dat gebeurt stap voor stap op basis van een aantal uitgangspunten.

Uitgangspunten voor vermindering

Om de omvang van de woningbouwplannen te verminderen zet de gemeente in op:


· Het aanpassen of stoppen van de woningbouwplannen.


· Het intrekken van verleende bouw- of omgevingsvergunningen voor woningen waarvan de uitvoering niet start of wordt afgerond.


· Het afhandelen van lopende aanvragen voor functieverandering naar wonen in het buitengebied.


· Het ongedaan maken van verborgen capaciteit voor woningbouw in bestemmingsplannen.

Afwaardering

Omdat gemeentelijke woningbouwplannen niet tot ontwikkeling komen heeft dat financiële gevolgen. De gemeente houdt in de jaarrekening 2010 rekening met een afwaardering van vijf miljoen euro.