Nieuw-Vlaamse Alliantie
Oplossing voor zonevreemde vakantiewoningen in zicht
klok 22 mei 2011
Een bestaande woning op het platteland kan niet zonder vergunning
worden omgevormd tot een vakantiewoning. Vandaag ontbreekt daarvoor
echter een sluitend wettelijk kader. Eind vorig jaar werd Vlaams
minister van Ruimtelijke Ordening Philippe Muyters (N-VA) opgeroepen
dit probleem op te lossen. Wilfried Vandaele is Vlaams parlementslid
van de N-VA. Hij vindt dat het tijd is dat de minister hier werk van
maakt en heeft een voorstel klaar.
De provincieraad van West-Vlaanderen keurde eind vorig jaar unaniem een
motie goed waarbij ze minister Philippe Muyters opriep om de
bestemmingswijziging van permanente woning naar een vakantiewoning
mogelijk te maken. Hiervoor zou een besluit ("zonevreemde
functiewijziging") van de Vlaamse Regering moeten worden aangepast.
Intussen verdiepte Wilfried Vandaele zich verder in de problematiek en
kwam hij tot de conclusie dat er een beter alternatief is dan het
voorstel van de West-Vlaamse provincieraad. "Mijn voorstel is dat er
een kader komt voor de zonevreemde vakantiewoningen via de opmaak van
zogenaamde 'perimeter-RUP's'. Dat zijn ruimtelijke uitvoeringsplannen
die niet zozeer de bestemming van de gronden wijzigen, maar wel
vastleggen in welke gebieden een grote potentie voor vakantiewoningen
aanwezig is of kan zijn. Die plannen creëren dan het kader voor de
nodige vergunningen en kunnen ook randvoorwaarden vastleggen. Het lijkt
me aangewezen dat de provincie hiervoor het initiatief neemt, vanuit de
rol die ze vandaag speelt op het vlak van toerisme en open ruimte.
Bovendien is het een bovenlokale problematiek en moeten we vermijden
dat elke gemeente een eigen plan moet opmaken."
Wilfried Vandaele beklemtoont dat het wel moet gaan om bestaande
vergunde, zonevreemde woningen. De provincie zou via de
`perimeter-RUP's' gebieden kunnen aanduiden waar vakantiewoningen
wenselijk zijn. In die gebieden kunnen de betrokken eigenaars daarvoor
dan een vergunning krijgen. "De voorgestelde oplossing is niet dezelfde
als wat de provincie vroeg, maar is beter. Er is immers maatwerk
mogelijk. Ongewenste negatieve neveneffecten in het gebied, zoals
gevolgen voor de landbouw of betaalbaar wonen voor jonge mensen, kunnen
daarenboven worden vermeden."
Omdat eind 2012 de overgangsbepaling in het Logies decreet afloopt,
moet voor die tijd een oplossing uit de bus komen. Die bepaling stelt
dat voor de erkenningen die Toerisme geeft voor de solitaire
vakantiewoningen tijdelijk geen rekening hoeft te worden gehouden met
de bestemming van het gebied waarin die gelegen zijn. Die aanpassing
van het Logiesdecreet kwam er eveneens op initiatief van Vandaele.
Wilfried Vandaele: "Ik heb minister Muyters gevraagd mijn voorstel
verder te onderzoeken, en zijn reactie was positief. Naast de provincie
moeten ook de gemeenten worden betrokken. Ik reken er op dat er tijdig
een oplossing komt via het pad dat ik aangeef, en dat de Vlaamse
Regering de timing strikt bewaakt."
Auteur(s):
Wilfried Vandaele, Vlaams parlementslid
Contactinfo:
Katrien Bruyland, Communicatieverantwoordelijke N-VA-fractie Vlaams
Parlement
E-post: katrien bruyland vlaamsparlement be