06jun
College maakt weg vrij voor beperkte woningbouw en bedrijventerrein Bavel
Achtendertig hectare bedrijventerrein, tien hectare woonwerkgebied en
honderd woningen voor Bavel Zuid, waarvan ongeveer 60 woningen voor
Eikberg en ongeveer 40 woningen voor de Roosbergseweg. Dat zijn de
bouwstenen voor de ruimtelijke ontwikkeling van Bavel tot 2020 op basis
waarvan het college in overleg met klankbordgroep en dorpsraad een Nota
van Uitgangspunten gaat opstellen. Daarnaast moet worden gezocht naar
uitbreiding van maatschappelijke voorzieningen. Voor de Nota en de
doorvertaling naar twee bestemmingsplannen stelt het college de
gemeenteraad voor om EUR 513.000 uit te trekken.
Wethouder Arbouw: `Met de Nota van Uitgangspunten actualiseren we de
huidige Structuurplannen in Breda-Oost. Vervolgens vertalen we de Nota
door in de bestemmingsplannen Eikberg en Bedrijventerrein Bavel. Voor
de Roosbergseweg zet ik een apart traject in. Deze ontwikkeling past in
het structuurplan uit 2005 en de eerste fase is al gerealiseerd. Niet
wachten dus op de Nota, maar vaart maken waar het kan. Zonder dat dit
ten koste gaat van zorgvuldigheid.'
In de nota Stedelijke Programmering 2020, Koers Gezet van december 2010
geven college en raad prioriteit aan ontwikkeling van bedrijventerrein
en beperkte woningbouwontwikkeling in Bavel. De afgelopen maanden is
dit verder onderzocht en uitgewerkt.
De studie Breda-Oost gaat ook uit van de Bavelse Berg als
evenemententerrein met acht hectare bedrijventerrein. Het staat echter
nog niet vast dat de locatie Bavelse Berg ook daadwerkelijk wordt
ontwikkeld. Op dit moment is het college nog in gesprek met
marktpartijen om te verkennen wat de mogelijkheden zijn. Naar
verwachting volgt voor de zomervakantie besluitvorming rondom de
Bavelse Berg. Mocht besloten worden de Bavelse Berg niet te
ontwikkelen, dan gaat dit scenario uit van een bedrijventerrein van 26
hectare op die locatie.
Integraal Dorpsontwikkelingsplan
De maatschappelijke voorzieningen in Bavel zijn met de komst van de
bewoners van de wijk Nieuw Wolfslaar de afgelopen jaren flink onder
druk komen staan. Zelfs kleinschalige bouwplannen doen die druk alleen
maar verhogen. De dorpsraad heeft het college eerder voorgesteld om met
een visie te komen op de voorzieningen in het dorp. Het college heeft
nu besloten om een Integraal Dorpsontwikkelingsplan (IDOP) op te
stellen, dat uitsluitsel moet geven over het niveau aan voorzieningen
dat nodig is om het dorp leefbaar te houden. Totale kosten hiervan zijn
EUR 60.000, de provincie subsidieert hiervan de helft.
Het IDOP wordt vervolgens uitgewerkt tot een concreet programma met
acties die de komende jaren kunnen worden opgepakt. Daarbij houdt het
college nadrukkelijk rekening met de kennis en capaciteiten van
bewoners en organisaties zelf (de verantwoordelijkheidsladder uit het
huidige coalitieakkoord) en met de beperkte financiële mogelijkheden
van de gemeente.
De commissie ruimte bespreekt op 14 juni het projectvoorstel Breda-Oost
en adviseert over de kosten (het voorbereidingskrediet). De
gemeenteraad neemt op 30 juni een besluit.
Breda, 6 juni 2011
Gemeente Breda