Gasterra
Persbericht
GasTerra sluit baanbrekend contract met Triodos Vastgoedfonds
Nieuwsbericht | 3-6-2011
Zeist/Groningen, 3 juni 2011 - GasTerra en Triodos Vastgoedfonds
hebben een uniek `green lease-contract' gesloten om een bestaand
kantoorpand in het centrum van Groningen energiezuiniger te maken. Na
voltooiing van de duurzame renovatie van het gebouw, naar verwachting
begin 2013, zal GasTerra zich hier vestigen. Met deze overeenkomst
zetten beide bedrijven een belangrijke concrete stap in het
energietransitieproces, dat uiteindelijk moet leiden tot een minder
grote afhankelijkheid van fossiele brandstoffen.
De internationaal opererende handelsonderneming in aardgas GasTerra
heeft besloten zijn vestiging te verplaatsen naar een geheel te
verduurzamen bestaand kantoorpand. Het gaat om het pal naast het NS
Station gelegen voormalige
ABN AMRO-kantoor in Groningen, dat naar verwachting een schoolvoorbeeld
voor het verduurzamen van de bebouwde omgeving in Nederland zal worden.
Triodos Vastgoedfonds heeft het gebouw, dat nu nog energielabel G
heeft, aangekocht om het geheel duurzaam te renoveren. Doel is dat het
gebouw na verbouwing het energielabel A+ krijgt. De verbouwing wordt
mogelijk gemaakt via het voor de vastgoedmarkt baanbrekende 10-jarig
green lease-contract met huurder GasTerra.
Het green lease-contract is een uniek concept binnen de vastgoedsector.
Uitgangspunt ervan is een bestaand gebouw compleet duurzaam te
renoveren, zonder dat dit een verhoging van de huurprijs als gevolg
heeft. Triodos Vastgoedfonds gebruikt de toekomstige `winst' die
voortvloeit uit de energiebesparingen als gevolg van de renovatie voor
het financieren van die renovatie. Het green lease-concept draagt
daarmee niet alleen bij aan het terugdringen van het gebruik van
fossiele brandstoffen en dus de CO2-uitstoot, maar geeft ook een
antwoord op de problematiek rondom aanhoudende leegstand van kantoren.
Vanuit milieuperspectief zal de duurzame renovatie van bestaande
gebouwen de komende jaren dan ook een hoge vlucht nemen en mogelijk
zelfs de voorkeur gaan genieten boven nieuwbouw. Het potentieel van
deze benadering is zeer groot: bij het duurzaam verbouwen van alle
kantoorpanden in Nederland met energielabel G naar een energielabel A+,
zou een besparing gerealiseerd kunnen worden van 600.000 ton CO2.
Op basis van die opvatting gaan GasTerra en Triodos Vastgoedfonds
intensief samenwerken om het kantoorgebouw in Groningen duurzaam te
renoveren. De beoogde verduurzaming van het gebouw wordt bereikt door
het toepassen van verschillende innovatieve technieken. Zo wordt
gebruik gemaakt van warmte/koudeopslag, lage temperatuurverwarming
(LTV) en daglichtafhankelijke energiezuinige verlichting. De renovatie
moet leiden tot een A+ energielabel en een groenverklaring van het
ministerie van Infrastructuur en Milieu. Het pand zal naar verwachting
begin 2013 worden opgeleverd en dan per direct worden betrokken door
GasTerra.
Volgens CEO Gertjan Lankhorst van GasTerra sluit de huurovereenkomst
met Triodos Vastgoedfonds naadloos aan op de ambitie van zijn
onderneming om maatschappelijk verantwoord te ondernemen: "We vinden
het belangrijk dat onze financiële doelstellingen in balans zijn met
maatschappelijke en ecologische belangen. Daarom willen we een
belangrijke rol spelen in de verduurzaming van onze samenleving. Zo
zuinig mogelijk omspringen met energie hoort daar bij. Ons toekomstige
kantoor kan dankzij Triodos Vastgoedfonds een voorbeeldfunctie
vervullen."
Guus Berkhout van Triodos Vastgoedfonds ziet parallellen: "De
maatschappelijke opstelling van GasTerra komt overeen met onze visie op
de ontwikkeling van de mondiale energievoorziening. We zijn ervan
overtuigd dat een verdere verduurzaming van de bebouwde omgeving hierin
een belangrijke rol speelt. Met het green lease-concept streven we
ernaar de reeds sterk groeiende markt van duurzaam vastgoed verder te
stimuleren en een bijdrage te leveren aan het terugdringen van
leegstand van kantoren. Het toekomstige kantoor van GasTerra zal
hiervoor een mooi visitekaartje zijn."