Woonbond
Huurwijzer Online
Verkiezing Beste Huurdersorganisatie & Bewonerscommissie 2011
06-06-2011 Positie bewoners verzwakt in herziene Woningwet
Het wetsvoorstel voor een wijziging van de Woningwet (uit 1901) bevat
nieuwe spelregels voor woningcorporaties en de volkshuisvesting. De
positie van huurders wordt daarmee danig verzwakt.
In het wetsvoorstel, dat minister Donner van BZK op 12 mei naar de
Tweede Kamer stuurde, gaat het vooral om verbetering van het toezicht
op woningcorporaties, een scherpere afbakening van hun werkterrein en
een verkleining van hun doelgroep.
Afbeelding: huis op wetboek De Herzieningswet van Donner wijkt op een
aantal onderdelen sterk af van het oorspronkelijke wetsvoorstel van de
vorige minister voor wonen Eberhard van der Laan.
Zeggenschap huurders uitgekleed
In het oog springt vooral dat de zeggenschap van huurdersorganisaties
danig wordt uitgekleed. Hun recht om commissarissen voor te dragen voor
de raad van toezicht wordt teruggebracht van `ten minste twee' naar
`één of meer'. En de belangrijke opdracht voor corporaties om bewoners
te betrekken bij het beheer en beleid, is domweg geschrapt. De Woonbond
is het daar vanzelfsprekend niet mee eens en zal er alles aan doen om
deze bepaling in de wet te houden.
Scherper toezicht op corporaties
Om het interne toezicht te verbeteren krijgen raden van toezicht meer
bevoegdheden, een goede zaak volgens de Woonbond. Belangrijk is ook dat
raden van toezicht zich niet alleen meer moeten richten op het belang
van de corporatie zelf, maar voortaan ook op het maatschappelijke
belang en dat van huurders. De veranderingen in het externe
(overheids)toezicht zijn minder spectaculair. Het Centraal Fonds voor
de Volkshuisvesting wordt weliswaar omgedoopt tot `Nederlandse
Autoriteit toegelaten instellingen volkshuisvesting', maar krijgt
minder tanden dan oorspronkelijk de bedoeling was. De minister houdt
een groot deel van het toezicht in eigen hand.
Sociale huur alleen voor inkomens van EUR 33.614 of minder
De beperking van de primaire doelgroep tot huishoudens met een inkomen
van EUR 33.614 of minder baart de Woonbond het meeste zorgen. In de
Herzieningswet wordt deze `toewijzingsnorm' definitief geregeld.
Huurders met een bescheiden middeninkomen vallen daardoor tussen wal en
schip. De Woonbond is fel tegen deze marginalisering van de
volkshuisvesting, en zet alle zeilen bij om minister Donner alsnog op
andere gedachten te brengen, onder andere met de resultaten uit het
meldpunt www.ikwilookwonen.nl.
Meer over de herziene Woningwet leest u in het juninummer van
Woonbondig, het maandblad van de Woonbond.