Rijksoverheid
Huurverhoging hogere inkomens toegestaan
Nieuwsbericht | 08-07-2011
Huishoudens met een inkomen vanaf EUR 43.000 kunnen een extra
huurverhoging van maximaal 5% bovenop de inflatie krijgen.
Ook wordt de maximale huur in de 10 regio's met de hoogste WOZ-waarden
verhoogd. Hiermee wordt de doorstroming in de woningmarkt bevorderd,
zodat er meer woningen voor lagere inkomens beschikbaar komen. De
maatregel gaat in per 1 juli 2012.
De ministerraad heeft hier op voorstel van minister Donner (BZK), mede
namens minister Opstelten (V&J) en staatssecretaris Weekers (Fin) mee
ingestemd.
Verklaring Belastingdienst
Verhuurders die een voorstel tot huurverhoging willen doen, krijgen op
verzoek een verklaring van de Belastingdienst. De verklaring meldt
alleen of het gezamenlijke huishoudinkomen van de bewoners hoger, lager
of gelijk is aan EUR43.000. Uitgangspunt is het inkomen in het tweede
jaar voorafgaand aan de eventuele huurverhoging.
Woningwaarderingstelsel
Huurders blijven beschermd door de maximale huur in het
Woningwaarderingstelsel. Dit huurplafond mag bij nieuwe verhuringen met
maximaal 25 extra punten worden verhoogd in de 10 regio's met de
hoogste WOZ-waarden. De huurprijzen in deze gebieden sluiten dan beter
aan op wat huurders en verhuurders nu al reëel vinden.
De ministerraad heeft ermee ingestemd het wetsvoorstel en het
ontwerpbesluit voor advies aan de Raad van State te zenden. De tekst
van het wetsvoorstel en van het advies van de Raad van State worden
openbaar bij indiening bij de Tweede Kamer. De tekst van het besluit
wordt openbaar bij publicatie in het Staatsblad.