Woonbond
Huurwijzer Online
Verkiezing Beste Huurdersorganisatie & Bewonerscommissie 2011
Kopers solidair met huurtoeslagontvangers?
Minister Donner wil sneller en forser bezuinigen op de huurtoeslag dan
het kabinet al van plan was. De normhuur (de huur die
huurtoeslagontvangers sowieso zelf moeten betalen) gaat opnieuw omhoog
en de kwaliteitskorting wordt aangescherpt.
De huurders met de allerlaagste inkomens worden van deze
bezuinigingsmaatregelen de dupe, terwijl de koopsector ongemoeid
blijft. Sterker nog: vrijdag 1 juli besloot de regering om de
overdrachtsbelasting te verlagen van 6 naar 2 procent. Dat kost de
schatkist het komende jaar EUR 1,2 miljard, ruim de helft van het
gehele huurtoeslagbudget en bijna 6x de totale bezuinigingen op
cultuur.
De Woonbond is tegen de bezuiniging op de huurtoeslag en heeft samen
met Aedes voorgesteld om het eigenwoningforfait voor eigenaar-bewoners
licht te verhogen zodat huurtoeslagontvangers ontzien kunnen worden.
Wat vindt u van dit voorstel?
We vroegen Vereniging Eigen Huis en Aedes om een reactie.
Voor: 'Ongelijke behandeling niet verder verscherpen
Marc Calon, voorzitter Aedes Marc Calon, voorzitter Aedes: `Minister
Donner wil komend jaar EUR 100 miljoen bezuinigen op de huurtoeslag.
Dat betekent voor bijna 80 procent van de mensen die huurtoeslag
ontvangen dat ze gemiddeld EUR 10 per maand meer zelf moeten betalen.
En dat wordt tot 2015 nog meer.
De minister hoopt en verwacht dat door deze "prikkel" mensen een
goedkopere woning opzoeken. Alsof juist huurtoeslagontvangers te duur
zouden wonen. En wie maakt ruimte in die goedkopere woningen? De
woningmarkt zit zo vast als een huis. Mogen de laagste inkomens
hiervoor de rekening betalen? De ongelijke behandeling van huurders en
woningbezitters wordt zo verder verscherpt in plaats van ongedaan
gemaakt.
Aedes en de Woonbond hebben een beter idee. Er zijn in Nederland 4,1
miljoen huiseigenaren. Verhoog het eigenwoningforfait van nu
(gemiddeld) 0,55 procent van de WOZ-waarde naar 0,58 procent. Dat kost
huiseigenaren gemiddeld EUR 35 per jaar. De opbrengst is gelijk aan de
voorgestelde bezuiniging op de huurtoeslag: tot 2016 gemiddeld EUR 140
miljoen per jaar.
De rekensom is simpel. Onze vraag aan de overheid ook. Laten we 900.000
huishoudens met de allerlaagste inkomens EUR 160 per jaar meer aan
woonlasten betalen? Of laten we 4,1 miljoen huishoudens met midden- en
hogere inkomens EUR 35 per jaar meer aan woonlasten betalen?'
Tegen: 'Zet huur en koop niet tegenover elkaar
Marlies Pernot, directeur Vereniging Eigen Huis Marlies Pernot,
directeur Vereniging Eigen Huis: `Vereniging Eigen Huis behartigt de
belangen van eigenwoningbezitters en streeft naar een goed
functionerende woningmarkt met kansen voor iedereen.
De vereniging is geen politieke partij die aan inkomenspolitiek doet en
dat is wel wat deze stelling in feite inhoudt. Die komt er op neer dat
de ene partij wat meer geld krijgt en de ander wat minder. Dat is een
politieke keuze. Wij waken wel over de betaalbaarheid van de
woonlasten. Daarom zijn wij geen voorstander van een verhoging van het
eigenwoningforfait.
De stelling klopt ook niet helemaal. De huurtoeslag wordt afgemeten op
het inkomen, maar het eigenwoningforfait is een generieke maatregel die
in principe alle eigenwoningbezitters treft. Dus ook eigenaren die maar
met moeite kunnen rondkomen. De veronderstelling dat alle
eigenwoningbezitters het gemakkelijk kunnen missen, klopt niet. Net zo
min als dat alle huurders tot de lagere inkomens zouden behoren.
Vereniging Eigen Huis pleit er voor dat de doorstroming, vooral van
huur naar koop op gang komt. Dat betekent lagere drempels (zoals de
overdrachtsbelasting van 6 naar 2 procent) en juist geen verhoging van
het eigenwoningforfait. Dat zou de kloof tussen huur en koop alleen
maar verder vergroten en de doorstroming bemoeilijken. Een goed
functionerende koopsector is in het belang van de sociale huursector,
ze staan niet los van elkaar.
Vereniging Eigen Huis wil een structurele hervorming van de gehele
woningmarkt waarbij samenwerking met de Woonbond noodzakelijk is. Huur
en koop moeten naast elkaar staan en niet tegenover elkaar. Om optimale
kwaliteit en keuzevrijheid te bieden, ongeacht of dat nu kopen of huren
betreft.'
Kopers solidair met huurtoeslagontvangers?Moet het eigenwoningforfait
iets omhoog, zodat huurtoeslagontvangers ontzien kunnen worden bij de
bezuinigingen?
(_) ja
(_) nee
Uw toelichting (anoniem)
---
---
---
Stem!
Valid XHTML 1.0 Transitional © 2010 Nederlandse Woonbond
Bijgewerkt op 08-07-2011 16:43