Wabo-projectbesluit Valkenlaar 16
Aannemersbedrijf Hanegraaf B.V. heeft bij de Gemeente Breda een verzoek
om omgevingsvergunning ingediend voor het bouwen van een woning aan de
Valkenlaar 16 in Bavel. Het verzoek voldoet niet aan het geldende
bestemmingsplan "Nieuw Wolfslaar." Het Wabo-projectbesluit voor het
afwijken van het bestemmingsplan ligt voor u als ontwerp ter inzage
vanaf 14 juli 2011.
Waarom dit nieuwe projectbesluit
Aannemersbedrijf Hanegraaf bv heeft een verzoek ingediend voor de bouw
van een vrijstaande woning. De woning bestaat uit twee verdiepingen met
een plat dak en heeft een hoogte van circa 6,2 meter. De woning krijgt
een oppervlakte van ongeveer 140 m2. Bij de woning wordt een
vrijstaande garage/berging gebouwd van 3 meter hoog en een oppervlakte
van ongeveer 36 m2. Op 29 december 2009 is een vrijstelling ex. artikel
19, lid 2 WRO verleend voor het realiseren van 11 woningen aan de
Valkenlaar. De nu aangevraagde woning maakt onderdeel uit van deze
vrijstelling. Echter door een juridische omissie in de nieuwe Wet
algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) mag voor de verlening van
omgevingsvergunningen nu geen gebruik meer worden gemaakt van deze
verleende vrijstelling, maar dient een nieuwe juridische procedure te
worden gevoerd.
De aanvraag voldoet niet aan het geldende bestemmingsplan "Nieuw
Wolfslaar". Het perceel ligt binnen de bestemming "Woondoeleinden",
waarin is bepaald dat bouwpercelen een minimale omvang dienen te hebben
van 1000 m2. Het perceel Valkenlaar 16 heeft een oppervlakte van 835
m2. Op basis van artikel 2.12, lid 1, sub a, onder 3º Wet algemene
bepalingen omgevingsrecht (Wabo) kan middels het nemen van een
Wabo-projectbesluit, in afwijking van het geldende bestemmingsplan, een
omgevingsvergunning worden verleend. Met dit besluit mag worden
afgeweken van de regels in het bestemmingsplan "Nieuw Wolfslaar" ten
behoeve van de bouw van de gevraagde woning.
Ter inzage
Deze stukken liggen ter inzage vanaf 14 juli tot en met 24 augustus
2011 bij Infobalie 19-20 in het Stadskantoor.
Zienswijze
Tijdens bovengenoemde periode kunt u schriftelijk en/of mondeling uw
zienswijze op het ontwerpprojectbesluit indienen. U kunt uw zienswijze
sturen naar het College van burgemeester en wethouders van de Gemeente
Breda, Postbus 90156, 4800 RH Breda. Voor het indienen van een
mondelinge zienswijze kunt u tijdens werkdagen een afspraak maken via
telefoonnummer (076) 529 3896.
Voor meer informatie over de inhoud van dit Breda Bericht, kunt u
tijdens kantooruren contact opnemen met mevrouw J. van den Aker van de
Gemeente Breda, telefoonnummer (076) 529 4958, e-mail
jcm.van.den.aker@breda.nl
CAPTION: Bijlagentabel
Bijlage Grootte
valkenlaar_16_ontwerpbesluit.pdf... 1.32 MB
valkenlaar_16_ruimtelijke_onderbouwing.pdf... 460.92 KB
valkenlaar_16.pdf... 53.1 KB
Voor het openen van sommige bestanden kan extra software nodig zijn,
zie hiervoor de uitlegpagina over downloads.
Deel Wabo-projectbesluit Valkenlaar 16 op Twitter Deel
Wabo-projectbesluit Valkenlaar 16 op Facebook Deel Wabo-projectbesluit
Valkenlaar 16 op Hyves
Verwijderen tijdelijke huisvesting 1e Rith
De aannemer start op 11 juli met het verwijderen van de tijdelijke
huisvestingen van basisschool de 1e Rith aan de Hoveniersstraat en de
Klompenmaker...
0 reacties
Deel Verwijderen tijdelijke huisvesting 1e Rith op Twitter Deel
Verwijderen tijdelijke huisvesting 1e Rith op Facebook Deel Verwijderen
tijdelijke huisvesting 1e Rith op Hyves
11jul
Gemeente Breda