Woonbond
Huurwijzer Online
Verkiezing Beste Huurdersorganisatie & Bewonerscommissie 2011
12-07-2011 Wachttijd sociale huurwoning blijft toenemen
Wie een sociale huurwoning nodig heeft moet jarenlang geduld hebben.
Dat geldt niet alleen voor steden in de Randstad. Zelfs in gebieden met
bevolkingskrimp groeien de wachtlijsten. Het regeringsbeleid zorgt voor
nog meer stagnatie.
In veel grote en middelgrote steden is de doorstroming op de huurmarkt
volledig gestagneerd. In Amsterdam moeten woningzoekenden gemiddeld
11,5 jaar wachten op een woning, in Utrecht 8,2 jaar en in Den Bosch
4,9 jaar. Dit blijkt uit de jaarverslagen van corporaties uit die
regio's.
Afbeelding: lange wachttijden Maar ook op het Zeeuwse Schouwen
Duivenland -een gebied dat kampt met bevolkingskrimp- zijn de
wachtlijsten langer geworden, meldde de Provincale Zeeuwsche Courant
vorige week. Voor woningzoekenden met een urgentiebewijs is daar de
wachttijd zelfs verdubbeld. De huurders die acuut een woning nodig
hebben moesten in 2010 gemiddeld 10,1 maanden wachten, terwijl ze in
2009 binnen 5,3 maanden konden verhuizen.
Regering verstoort markt huurwoningen
`De regering is de grote verstoorder op de huurwoningmarkt', zegt Piet
de Vrije, directeur van de Veenendaalse Patrimonium Woonstichting. In
het Parool van 6 juli ageert hij tegen de heffing van 650 miljoen per
jaar die de regering de corporatiesector heeft opgelegd. Die heffing
zorgt er volgens de Vrije voor dat corporaties massaal zijn overgegaan
tot het verhogen van de huren van woningen waar de huurder is
vertrokken. Nieuwe huurders moeten daardoor een huurprijs betalen die
veel hoger is dan tot nu toe gebruikelijk was. Daarmee is het voor
huurders veel minder aantrekkelijk geworden om te verhuizen.
Ouderen blijven noodgedwongen in eengezinswoning
Vooral ouderen verhuizen niet meer, signaleert de Vrije. "Zij blijven
wonen in hun eengezinswoning doordat de huur van een appartement te
hoog is geworden". Dat het voor ouderen lastig is geworden te verhuizen
blijkt ook bij ikwilookwonen.nl, het meldpunt van de Woonbond voor
woningzoekenden die gedupeerd zijn door de inkomensgrens van 33.614
euro, die sinds 1 januari geldt. Honderden 60-plussers met een inkomen
net boven deze grens meldden daar dat ze willen verhuizen naar een
gelijkvloerse woning, maar dat ze noodgedwongen moeten blijven waar ze
zitten. Verhuizen is onbetaalbaar geworden.
Doorstroming zal verder stagneren
Gaat de op 1 juli gepresenteerde Woonvisie van minister Donner (BKZ)
helpen om de doorstroming eindelijk op gang te helpen? "Integendeel",
zegt René van Genugten, beleidsmedewerker van de Woonbond. "De
maatregelen uit deze 'Woonvisie' leiden alleen maar tot verdere
stagnatie, en benadelen hurende huishoudens. Kijk maar naar de
aangekondigde kortingen op de huurtoeslag. De allerlaagste inkomens
gaan begin volgend jaar gemiddeld zo'n 10 euro per maand meer
woonlasten betalen. Tegelijkertijd profiteren huizenbezitters met de
hoogste inkomens op bijna Griekse wijze van allerlei extreme
belastingvoordelen."
Zie ook:
Woonvisie Donner blijkt buitengewoon eenzijdig