Talis
Locatie Metterswane
Betaalbare woningen, hotel, kantoor en retail op locatie Metterswane
Op 13 juli tekenden woningcorporatie Talis en KWP Gebiedsontwikkelaars
in het bijzijn van wethouder Hannie Kunst het koopcontract van
voormalig kantorencomplex Metterswane. KWP gaat samen met ICE
Development op deze locatie onder andere woningen en een hotel bouwen.
Talis neemt deel in het project voor vijftig woningen. Dit kan oplopen
tot zestig. Ze verhuurt deze in de sociale sector. `We zijn blij dat
het plan om ook betaalbare woningen op deze bijzondere plek in de stad
te bouwen doorgang vindt,' aldus Walter Hamers, directeur van Talis.
Metterswane is een voormalig gemeentekantoor tegenover het station in
Nijmegen. Talis kocht het gebouw in 2006 met het idee er een betaalbaar
woningproject van te maken. Door de crisis was dat niet mogelijk zonder
commerciële functies in het plan op te nemen. Omdat Talis deze
commerciële functies niet wil vervullen, besloot zij in 2010 het gebouw
te verkopen. Bij de verkoop bleef Talis nauw betrokken bij de
vervolgplannen. Hamers: `Talis maakt zich in Nijmegen en Wijchen hard
voor betaalbare woningen voor mensen die een steun in de rug nodig
hebben. Met de verkoop van het project en de aankoop van de vijftig
woningen zitten we op onze kerntaak: het verhuren van betaalbare
woningen. Zo blijft ons oorspronkelijke plan overeind om in het centrum
van de stad onze klanten een goede leefomgeving te bieden.'
De gemeente Nijmegen is doorlopend betrokken geweest bij de
totstandkoming van de plannen. Samen met hen heeft Talis heel
zorgvuldig gekeken hoe het project aan een geschikte partij kon worden
overgedragen en onder welke voorwaarden. Met als resultaat het
koopcontract met KWP Gebiedsontwikkelaars. Zowel de gemeente als Talis
geloven in de plannen die KWP nu heeft liggen.
Woningen en hotel
KWP Gebiedsontwikkelaars, een VolkerWessels onderneming, richt zich op
de ontwikkeling van multifunctionele projecten. De organisatie werkt
als partner vaak samen met publieke en private partijen om te komen tot
geïntegreerde oplossingen voor binnenstedelijke projecten waarin wonen,
werken en recreëren samenkomen. Een goed voorbeeld hiervan is de
ontwikkeling van Paleiskwartier in 's-Hertogenbosch waar grenzend aan
het station een prachtig stuk binnenstad verrijst.
Barcode Architects uit Rotterdam heeft in de aanloop tot het
koopcontract een studie gedaan naar de ontwikkelingsmogelijkheden op de
locatie van Metterswane. Het ontwerp gaat uit van een multifunctionele
invulling die de komende maanden verder wordt geconcretiseerd. Het
grootste deel zal bestaan uit de functies wonen en hotel en dit zal
naar behoefte vanuit de markt worden aangevuld met onder meer
kantoorruimte, retail en horeca.