Huizenprijs stabiel, minder woningtransacties eerste half jaar
Persbericht van Woningmarktcijfers.nl
In het eerste half jaar van 2011 betaalden kopers gemiddeld 241.000
euro voor hun koopwoning. In vergelijking met het eerste half jaar van
2010 is dit een stijging van 1%. Dit blijkt uit een analyse van de
website Woningmarktcijfers.nl op basis van de absolute koopsomgegevens
(geen index) van het Kadaster. De gemiddelde koopsom ligt 0,6% boven
het niveau van het gehele jaar 2010. In het tweede kwartaal werd
gemiddeld 241.900 euro voor een woning betaald, 0,8% meer dan in het
tweede kwartaal van 2010. De stijging is vooral een gevolg van de
toegenomen verkoop van duurdere woningen. In vergelijking met het
eerste half jaar van 2010 steeg de gemiddelde koopsom het meest in
Groningen (3,1%) en Limburg (3%). De grootste daler is Flevoland met
1,9%.
Woningtransacties met 2,9% naar beneden
In het eerste half jaar van 2011 werden 57.890 woningen via notarissen
overgedragen en door het kadaster geregistreerd, 2,9% minder dan in
dezelfde periode van 2010. In de maand juni kregen de transacties een
forse klap te verwerken, waardoor het tweede kwartaal maar liefst 7,4%
moest inleveren. Door een beter eerste kwartaal blijft het verlies van
het eerste half jaar beperkt tot 2,9%. Alleen in de provincie Zeeland
nam het aantal transacties toe (+4,3%). Alle overige provincies kampten
met een transactiedaling met als uitschieter de provincie Flevoland met
8,8%.
Woningmarkt kwakkelt voort
Volgens Leo van de Pas, directeur van Woningmarktcijfers.nl, bieden de
verdeelde cijfers over het eerste half jaar nog weinig houvast voor de
rest van het jaar. Uit de cijfers van het derde kwartaal zal moeten
blijken of, en zo ja in welke mate, de verlaging van de
overdrachtsbelasting een positief effect zal hebben. Door de verlaging
neemt de financieringsbehoefte af en de betaalbaarheid weliswaar toe,
maar bij lange na niet voldoende om de beperkte leencapaciteit als
gevolg van de bijgestelde leenquote te compenseren.
Bij dit persbericht is een bijlage zichtbaar op www.perssupport.nl
*
Links:
http://www.woningmarktcijfers.nl
Bijlage:
* 201106pdf
Razende Robot Reporter