Gemeente Sint-Oedenrode
Persberichten
Plattelandswoning in Roois bp Buitengebied voorloper op landelijk beleid
De afgelopen jaren hebben zich ingrijpende ontwikkelingen voorgedaan in
de agrarische sector. Een gevolg daarvan is dat soms de (voormalige)
agrarische bedrijfswoning niet meer bewoond wordt door degene die ter
plaatse het bedrijf uitoefent. Dat is in strijd met het bestemmingsplan
en de gemeente moet daartegen optreden. Dit speelt in Sint-Oedenrode,
maar ook in vele andere gemeenten. Vanaf 2009 ligt er in Den Haag een
initiatief wetsvoorstel om te komen tot een wettelijke regeling voor de
plattelandswoning. Burgemeester en wethouders van Sint-Oedenrode hebben
er nu voor gekozen om in het nieuwe bestemmingsplan buitengebied een
regeling op te nemen die hier alvast op vooruit loopt.
In maart is in onze gemeente een bespreking over dit onderwerp gevoerd
met o.a. toenmalig gedeputeerde de heer Ruud van Heugten en de
directeur-generaal van het ministerie van Infrastructuur en Milieu, de
heer Chris Kuijpers. Nu lopen in Den Haag de voorbereidingen om de
noodzakelijke wetswijzigingen door te voeren.
De regeling in het bestemmingsplan Buitengebied van Sint-Oedenrode komt
er op neer dat van het algemene verbod om een agrarische bedrijfswoning
te gebruiken als burgerwoning, onder voorwaarden*, afgeweken kan
worden.
* Belangrijkste voorwaarden zijn dat de betreffende woning niet gelegen
mag zijn in het Landbouwontwikkelingsgebied Jekschotse Heide, er sprake
moet zijn van een goed woon- en leefklimaat en dat er geen sprake mag
zijn van onevenredige milieuhygiënische belemmeringen. Daarnaast wordt
in het bestemmingsplan voor een aantal bestaande gevallen een
persoonsgebonden overgangsrecht opgenomen.