ACP Rechtshulppolis: nav claim nieuwbouw EUR 40.000,- uitgekeerd
Voor meer informatie over de voorwaarden en het afsluiten van de polis
voor maar EUR 1,86 per maand ga je naar: www.acprechtshulppolis.nl
Voor meer informatie over de voorwaarden en het afsluiten van de polis
voor maar EUR 1,86 per maand ga je naar: www.acprechtshulppolis.nl
Jeffrey kocht een nieuw te bouwen rijtjeshuis (4 woningen naast elkaar).
Tijdens de bouw bleek dat het huis naast Jeffrey (nog) niet gebouwd werd.
Hierdoor had Jeffrey last van vochtdoorslag en lekkages in zijn eigen woning.
Gelukkig had Jeffrey voor EUR 1,86 per maand (excl. Assurantiebelasting) de
ACP Rechtshulppolis afgesloten.
Toen er naast Jeffrey geen huis werd gebouwd, informeerde Jeffrey bij
de projectontwikkelaar en bleek, dat het huis naast Jeffrey een
zogenaamde "kraanwoning" was: Het huis werd voorlopig niet gebouwd,
omdat er ruimte moest overblijven voor een doorgang van de bouwkraan
bij de bouw van de volgende fase van het project.
Vochtdoorslag en lekkages
Door allerlei omstandigheden liep de bouw enorm uit. Op een moment, dat
de overeengekomen bouwtijd al maanden was verstreken - en dus de boete
wegens te late oplevering al liep - meldde de projectontwikkelaar aan
Jeffrey, dat zijn huis binnenkort werd opgeleverd. Met de bouw van het
4e huis was echter nog steeds geen begin gemaakt, waardoor de
binnenmuur van het huis van Jeffrey nog steeds buitenmuur was.
Resultaat: vochtdoorslag en lekkages via het dak. De gevolgen daarvan
waren al zichtbaar: De binnenmuur was drijfnat en bedekt met schimmel.
Jeffrey had een ACP Rechtshulppolis afgesloten en nam daarom contact op
met ARAG. Toen de jurist van ARAG de projectontwikkelaar erop wees, dat
het huis in deze toestand niet opleveringsgereed was, gaf die aan dat
de muur aan de buitenkant zou worden voorzien van plastic en dat het
huis aan de binnenkant natuurlijk schimmelvrij zou worden gemaakt.
EUR 40.000,- schadevergoeding
De jurist wees de projectontwikkelaar erop dat deze maatregelen
onmogelijk hetzelfde effect hadden als de situatie, waarin het 4e huis
zou zijn afgebouwd en dus het huis van Jeffrey zou "beschermen" tegen
vocht en kou. Bovendien wees de jurist de projectontwikkelaar erop dat
Jeffrey geen huis hoefde te accepteren, waar omheen nog maanden gebouwd
zou worden rond het 4de huis, met alle overlast van dien. Vooral ook
omdat de ontwikkelaar daarover niets had gemeld bij het sluiten van de
overeenkomst. De jurist melde de ontwikkelaar een kort geding bij de
Raad van Arbitrage voor de Bouw te starten, wanneer de
projectontwikkelaar de oplevering van de woning van Jeffrey er zou
proberen door te drukken. Uiteindelijk zag de projectontwikkelaar in
dat zijn standpunt niet houdbaar was en werd eerst de 4e woning
afgebouwd, voordat Jeffrey werd uitgenodigd voor de oplevering van zijn
woning. Dat had weer tot gevolg dat de boete wegens te late oplevering
doorliep, waardoor Jeffrey uiteindelijk ruim EUR 40.000,- aan
schadevergoeding ontving.
Voor meer informatie over de voorwaarden en het afsluiten van de polis
voor maar EUR 1,86 per maand ga je naar: www.acprechtshulppolis.nl
---
22/07/11 11:44
---
Politiebond ACP