Rochdale
28 juli 2011
Onderhoud A'dam Noord voldoende op orde
Het onderhoud van de huurwoningen in Amsterdam Noord is voldoende op
orde. Dat blijkt uit een verkennend onderzoek.
Het onderzoek is uitgevoerd door Regioplan in opdracht van Stadsdeel
Noord.Er zijn enquêtes gehouden onder bewoners van Amsterdam-Noord en
interviews met onder andere medewerkers van het stadsdeel, het
Wijksteunpunt Wonen Noord en de woningcorporaties. In het onderzoek is
gekeken naar de staat van onderhoud en het beheer van de
huurwoningvoorraad (sociaal en particulier). Woningstichting Rochdale,
die in Noord veel bezit heeft, is blij dat ondanks de huidige
marktsituatie waardoor projecten worden afgelast, uitgesteld of
gewijzigd bewoners veilig en prettig kunnen wonen.
Vijf wijken
Vijf wijken scoren volgens dit onderzoek minder goed: de Van der
Pekbuurt, Vogelbuurt-Zuid, Banne-Zuidwest, Buikslotermeer (Het Breed)
en Markengouw in Nieuwendam-Noord. Stadsdeel, corporaties en bewoners
trekken in deze buurten al samen op, om de leefbaarheid te verbeteren.
Rochdale heeft ook in deze gebieden een aantal onderhoudsprojecten
gerealiseerd (projecten naast de uitvoering van het planmatig
onderhoud). In de Dekschuitstraat (de Banne) hebben bewoners
individuele CV's i.p.v. collectieve verwarming gekregen. Ook zijn hier
de entrees opgeknapt. In Zeevaarthof zijn nieuwe kozijnen en CV 's
aangebracht en ook zijn de entrees vernieuwd. Schotels zijn hier
vervangen voor een systeem met collectieve ontvangst. In Oostzaan
(Mandarijnenstraat) is een totale renovatie van de gevels en kozijnen
geweest. Daarnaast hebben bewoners hier een nieuwe CV, badkamer en
keuken gekregen. In de Den Burgstraat (Nieuwendam Noord) zijn entrees
verfraaid en de kozijnen van de loggia's vervangen. Ook kregen bewoners
hier een nieuwe CV en werd de gemeenschappelijke tuin gerenoveerd. In
Staghof (Banne Buiksloot) werden 300 CV-ketels vervangen en werd asbest
gesaneerd in de CV-kasten. De komende vijf jaar ligt de prioriteit van
Rochdale bij het op peil brengen van de bestaande woningen. Dat wil
zeggen: een voldoende kwaliteit van casco, installaties en
gemeenschappelijke ruimtes en de woning moet minimaal energielabel E
hebben.
Vinger aan de pols
Hoewel de staat van onderhoud van de (sociale) huurwoningvoorraad over
het algemeen voldoende is, zegt het stadsdeel `vinger aan de pols' te
blijven houden en alert te blijven op mogelijke achteruitgang. Dat
geldt onder andere voor het Breehorngebied, waar de stedelijke
vernieuwing over meer jaren wordt uitgesmeerd. Met name de leefbaarheid
in dit deel van Nieuwendam is kwetsbaar en vraagt inzet van alle
betrokken partijen: stadsdeel, politie, jongerenwerk en de corporaties.
Voor meer informatie bel Nico de Leeuw, woordvoerder/senior
media-adviseur Woningstichting Rochdale, 06 - 212 58 004 of
ndeleeuw@rochdale.nl. Op vrijdag kunt u terecht bij Tamara
Rolman-Aalbersberg, communicatieadviseur, 06 - 221 29462 of
trolman-aalbersberg@rochdale.nl.