Gemeente en Leyten intensiveren samenwerking in centrum Dedemsvaart
02 augustus 2011
Directeur De Jong van Leyten (links) en wethouder Prinsse (rechts).
De gemeente Hardenberg en coördinerend ontwikkelaar Leyten intensiveren de
samenwerking bij het realiseren van een compleet, compact, comfortabel en
duurzaam centrum in Dedemsvaart. Daarom hebben de partijen op 2 augustus een
overeenkomst ondertekend waarin afspraken gemaakt worden over de uitvoering
van een aantal ontwikkelprojecten in het centrum van Dedemsvaart.
Op 5 juli heeft de gemeenteraad het Masterplan Centrum Dedemsvaart
vastgesteld. Dit overkoepelende plan richt zich op de ontwikkeling van
het centrum van Dedemsvaart over een periode van 20 jaar. Het gaat om
de volgende onderdelen, te weten het nieuwe woon- en winkelprogramma,
de gewijzigde verkeerstructuur, de extra - gratis -
parkeervoorzieningen en de vernieuwde openbare ruimte. Het Masterplan
is door de gemeente en Leyten samen opgesteld. Belanghebbenden,
inwoners en ondernemers zijn intensief betrokken bij de opstelling
ervan.
Ontwikkelprojecten
Het Masterplan Centrum Dedemsvaart bestaat uit 20 deelprojecten. Zo'n
10 deelprojecten richten zich op het verbeteren en het herinrichten van
de openbare ruimte, het verkeer en het parkeren. De gemeente Hardenberg
neemt de uitvoering van deze deelprojecten voor haar rekening.
Daarnaast zijn er 10 ontwikkelprojecten. De gemeente Hardenberg en
ontwikkelaar Leyten gaan bij de uitvoering van het merendeel van deze
ontwikkelprojecten intensief samenwerken.
Overeenkomst
De gemeente Hardenberg en ontwikkelaar Leyten maken in de overeenkomst
afspraken over de uitvoering van de ontwikkelprojecten rond de Markt en
Julianastraat Noord. Zo is er overeenstemming bereikt over belangrijke
elementen zoals de grondwaarde, het bouw- en woonrijp maken en over de
start van het bouwprogramma.
De anticipatieovereenkomst is op dinsdag 2 augustus door
loco-burgemeester Prinsse en directeur De Jong van Leyten ondertekend.
De uitgangspunten uit de overeenkomst worden in de komende periode
concreet uitgewerkt, waarna in een later stadium een
realisatieovereenkomst wordt gesloten. Hierin worden afspraken gemaakt
over onder andere de bouwtermijnen en de definitieve kosten.
Winkels en woningen
Het zwaartepunt van de ontwikkelingen in het centrum van Dedemsvaart
ligt rond de Markt. Hier is aan de noord- en westkant van het
marktplein nieuwe bebouwing gepland met winkelruimte op de begane grond
met daarboven woningen. Het zuidelijke gedeelte van de Markt is
voorlopig nog aangemerkt als zoekgebied voor nieuwe ontwikkelingen.
In het gebied rond Julianastraat Noord kan door het vrijkomen van de
locaties van de supermarkten ruimte voor detailhandel of
dienstverlening worden ontwikkeld. In het achterliggende gebied is
ruimte voor zo'n 34 woningen en parkeerplaatsen. Het gebied ten
noordoosten van de rotonde Langewijk/Julianastraat wordt voor een deel
ingericht als parkeerterrein en is deels ook nog aangemerkt als
zoekgebied.
Gemeente Hardenberg