Gemeente Alphen aan den Rijn
flexibel bestemmingsplan
Centrum krijgt flexibel bestemmingsplan
Gemeente Alphen aan den Rijn werkt aan een nieuw bestemmingsplan
Groot-Centrum. De basis vormt het vastleggen van de bestaande situatie,
maar het is ook flexibel om toekomstige ontwikkelingen mogelijk te
maken. Zoals een nog sterkere centrumfunctie en de invulling van
verschillende ontwikkellocaties. Op basis van inspraakreacties is het
ontwerp bestemmingsplan op een paar punten gewijzigd.
Op 16 maart konden bewoners, ondernemers en andere geïnteresseerden
voor het eerst kennis nemen van de plannen in het centrumgebied. Het
bestemmingsplan ziet er vooral op toe dat bestaande situaties en
functies zoveel mogelijk worden vastgelegd. De flexibiliteit zit vooral
in ruimere bebouwingsmogelijkheden en de mogelijkheid om andere
functies toe te staan, bijvoorbeeld van werk- naar woonfuncties en vice
versa.
Hoofdwinkelgebied
Het centrum krijgt grofweg drie bestemmingen. Het hoofdwinkelgebied
heeft de primaire centrumfunctie voor winkels en horeca. De
aanloopstraten hebben een gemengde functie van winkels, horeca en
wonen. En de rest van de dijkstraten zijn een overbrugging tussen
centrum en de woonwijken.
Nieuwe ontwikkellocaties
De gemeente weet nu al dat binnen nu en 10 jaar meerdere locaties zich
gaan ontwikkelingen. Deze zijn nog niet concreet in het bestemmingsplan
verwerkt, omdat ze nu nog in een pril stadium zitten. Voorbeelden zijn
een gedeelte van Bonifacius, de krijtfabriek aan de Raadhuisstraat en
het Scala college aan het Burgemeester Visserpark. Na de
inspraakreacties zijn er locaties aan toegevoegd, zoals de
Nassaustraat, waar verschillende bedrijven waren gevestigd. En in de
Wielewaalstraat/Raafstraat wordt mogelijk een nieuwe weg aangelegd.
Inspreken
Vanaf 25 augustus ligt het ontwerp bestemmingsplan voor zes weken ter
inzage bij de informatiebalie in het stadhuis. Bewoners en ondernemers
krijgen de gelegenheid de plannen te bekijken en eventueel zienswijzen
in te dienen. Het bestemmingsplan Groot-Centrum is het gebied rondom de
Oude Rijn en het centrum van Alphen aan den Rijn. (Voor Lage Zijde
geldt een apart bestemmingsplan.) De raad heeft in oktober 2008 de nota
van uitgangspunten vastgesteld.
© Gemeente
Alphen aan den Rijn
Stadhuisplein 1
2405 SH Alphen aan den Rijn
Tel: 14 0172
Fax: (0172) 46 55 64
Postbus 13, 2400 AA
Alphen aan den Rijn