Vereniging Eigen Huis: 'Banken en verzekeraars moeten NHG-regels weer
Persbericht van Vereniging Eigen Huis
Vereniging Eigen Huis: 'Banken en verzekeraars moeten NHG-regels weer
omarmen'
Vereniging Eigen Huis, gesteund door een brede coalitie van
marktpartijen, verlangt van banken en verzekeraars dat zij hun
maatschappelijke verantwoordelijkheid nemen door de NHG-regels
onverkort toe te passen voor hypotheken met Nationale Hypotheek
Garantie. Als banken en verzekeraars dit blijven weigeren, moet
minister De Jager ingrijpen.
Banken en verzekeraars hanteren niet langer de normen van de Nationale
Hypotheek Garantie bij hun hypotheekverstrekking. Dat belemmert vooral
starters op de woningmarkt en potentiële kopers die niet veel eigen
geld kunnen inbrengen. Dit is een onnodige beperking van de toegang tot
het eigenwoningbezit, op het moment dat sprake is van een kwetsbare
woningmarkt. Deze maatregel van banken en verzekeraars staat haaks op
het door het kabinet beoogde effect van de verlaging van de
overdrachtsbelasting.
Onder het mom van 'bescherming consument' hanteren de banken met ingang
van 1 augustus hun eigen gedragscode (Gedragscode Hypothecaire
Financieringen), die het maximaal te lenen bedrag ook voor leningen met
NHG verdere en vooral onnodige beperkingen oplegt. Hierdoor is het voor
veel consumenten nu niet meer mogelijk om een toereikende hypothecaire
lening te krijgen.
De Nationale Hypotheek Garantie hanteert al strenge normen voor het
verkrijgen van een hypotheek met garantie. Daarbij zijn consumenten
ervan verzekerd dat, wanneer zij buiten hun schuld niet meer aan hun
hypothecaire verplichtingen kunnen voldoen, de NHG deze verplichting
overneemt. Consumenten lenen met de NHG veilig en verantwoord en zijn
maximaal beschermd.
Vereniging Eigen Huis ziet, vanuit consumentenbelang, namens de brede
coalitie dan ook geen enkele reden om de NHG-regels in de ban te
doen. De Nederlandse Vereniging van Banken heeft tot ieders verbazing
geweigerd om hierover in overleg te gaan. Vereniging Eigen Huis vindt
dat des te onbegrijpelijker tegen de achtergrond van de brief van
minister De Jager aan de Tweede Kamer op 11 april jl., waarin hij
duidelijk aangaf dat de Gedragscode Hypothecaire Financieringen niet
geldt voor NHG-hypotheken.
Volgens Rob Mulder, directeur Strategie en Belangenbehartiging van
Vereniging Eigen Huis is het hoog tijd dat banken tot het inzicht
gebracht worden dat zij een maatschappelijke verantwoordelijkheid
hebben en niet los van de politieke en maatschappelijke werkelijkheid
hun eigen belangen kunnen najagen. "Het zou mij niets verbazen wanneer
de werkelijke reden om de NHG-regels collectief te negeren, is
ingegeven om de concurrentie te beperken. Onder NHG kunnen ook kleinere
banken gebruik maken van de waarborg die NHG biedt, waardoor zij
scherpe tarieven kunnen hanteren. Daar zitten de grootbanken
waarschijnlijk niet op te wachten. Waarmee zij de belangen van de
consument schaden."
Coalitie bestaat uit consumentenorganisatie Vereniging Eigen Huis,
Nederlandse Vereniging van Makelaars, VBO Makelaar, VastgoedPRO,
Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers, Organisatie van
Financiële Dienstverleners (waarbinnen alle belangrijke
hypotheekadviesketens zijn vertegenwoordigd) en NEPROM.
*
Links:
http://www.eigenhuis.nl
Razende Robot Reporter