Provincie zet streep door 31 woningen in Zeevang
16 november 2011 -
Gedeputeerde Staten (GS) van Noord-Holland hebben besloten om de bouw
van 31 nieuwe woningen in Zeevang tegen te houden.
Voor deze onderdelen van het bestemmingsplan Dorpskernen 2011 hebben GS
een zogenaamde reactieve aanwijzing Wro gegeven. De woningen waren
gepland buiten de bebouwde kom van Zeevang (Warder 52 en 81) en liggen
bovendien in het nationale landschap Laag Holland.
Het bestemmingsplan is daarmee in strijd met het provinciaal beleid
zoals dat is vastgelegd in de Structuurvisie Noord-Holland 2040. Een
van de kernpunten uit de provinciale Structuurvisie is het `duurzaam
ruimtegebruik'. Dit houdt in dat het bestaande binnenstedelijk gebied
optimaal moet worden benut, om zo de landschappen open te houden. De
provincie geeft daarom prioriteit aan stedelijke verdichting binnen
bestaand bebouwd gebied. Voor nieuwe ontwikkelingen buiten bestaand
bebouwd gebied moet eerst worden aangetoond dat deze niet door middel
van verdichting, transformatie of herstructurering binnen het bestaande
bebouwde gebied gerealiseerd kunnen worden.
Nationaal landschap
Een bestemmingsplan mag volgens de provinciale Structuurvisie alleen
nieuwe functies of uitbreiding van de bebouwing van bestaande functies
binnen het nationaal landschap Laag-Holland toestaan voor zover deze de
kernkwaliteiten behouden of versterken. Uit de besluiten blijkt niet of
en zo ja, op welke wijze de geplande woningbouw hieraan zou voldoen.
Vernietiging bestemmingsplan
De plannen voor woningbouw op de locaties Warder 52 en Warder 81 zijn
niet aan de provincie voorgelegd en waren bovendien niet opgenomen in
het ontwerp-bestemmingsplan van de gemeente. De provincie heeft daarom
niet met een zienswijze kunnen reageren om de provinciale belangen te
beschermen. Daarom is besloten tot een reactieve aanwijzing waardoor
het bestemmingsplan voor de onderdelen Warder 52 en Warder 81 niet in
stand blijft.
---
Provincie Noord-Holland