Gemeente Duiven
Duiven, donderdag 24 november 2011
De voortdurende crisis op de bouwmarkt is ook aan de gemeente Duiven
niet voorbij gegaan. Het college van B&W heeft besloten geen
medewerking meer te verlenen aan nieuwe particuliere initiatieven voor
nieuwbouw binnen de bebouwingsgrenzen van Duiven, Groessen en Loo. De
al eerder ingediende bouwplannen (groot en klein) gaan wel door, maar
worden geprioriteerd. Ook blijft sloop en herbouw van woningen
mogelijk. In bijzondere gevallen kan het college anders beslissen. Dat
wordt per geval bekeken.
Gemeentelijke nieuwbouwplannen
Het bestaande bouwprogramma van de gemeente (tot 2020) bedraagt netto
ongeveer 850 woningen. Het grootste deel van dit aantal woningen is al
in bestemmingsplannen opgenomen. Voorbeelden zijn: de Ploen-Zuid,
Kloosterkamp, Rijksweg 15, Droo-Zuid, Thuvine, Welleveld, Westreenen en
Vitaal Centrum. Nog niet al deze plannen zijn gerealiseerd.
Het college van B&W wil aan deze lopende plannen voorrang verlenen.
Meer aandacht voor deze plannen is nodig. In een aantal gevallen is
namelijk (gedeeltelijke) aanpassing van de bouwplannen nodig om
aansluiting te blijven vinden op de mogelijkheden op de woningmarkt,
door bijvoorbeeld meer betaalbare woningen op te nemen.
De verwachte gemeentelijke nieuwbouwproductie in de Liemers is begin
dit jaar met 25% verlaagd. Deze verlaging heeft al tot gevolg dat ervan
uit gegaan wordt dat de ontwikkeling van de grotere potentiële
bouwlocaties de Plakse Weide en de Ploen-Noord niet nodig is. Ook is
het oorspronkelijke aantal nieuwbouwwoningen in het plan Vitaal Centrum
gehalveerd.
Particuliere nieuwbouwplannen
De gemeente wordt nog steeds benaderd voor planologische medewerking
aan nieuwe particuliere bouwplannen. Tot nu toe heeft het college
daarvoor geen bijzondere maatregelen voor getroffen. Nu de economie
hapert, de bouwmarkt niet aantrekt en sommige vastgestelde bouwplannen
moeizaam verkopen, is het belangrijk dat ook de particuliere
bouwplannen scherper geprioriteerd worden. Belangrijkste redenen
daarvoor zijn: het voorkomen van langdurige leegstand en het zo veel
mogelijk voorrang geven aan al planologisch erkende locaties die
evenwichtige verspreid zijn over de gemeente.
Een verdergaande prioritering wordt uitgewerkt in een beleidsnotitie
Nieuwbouwplannen 2012-2020 die begin volgend jaar aan de gemeenteraad
wordt voorgelegd.
Contact
T: (0316) 27 91 11
F: (0316) 27 92 79
E: gemeente@duiven.nl