Goodman komt met een operationele update voor het eerste kwartaal en onderstreept de winstverwachting voor boekjaar 2012
Persbericht van PR Newswire
SYDNEY, November 28, 2011 /PRNewswire/ --
De Goodman Groep (Goodman of Groep) heeft vandaag een operationele
update gegeven voor het kwartaal dat eindigde op 30 september 2011 en
de winstverwachting voor boekjaar 2012 nogmaals bevestigd.
Operationele hoogtepunten:
- 0,4 miljoen vierkante meter aan verhuurde logistieke ruimte dit
kwartaal
(binnen de Groep en de beheerde fondsen), wat neerkomt op $ 42,9
miljoen aan
huurinkomsten op jaarbasis.
- Een gehandhaafde bezettingsgraad van 96% binnen de Groep en de
beheerde
fondsen en een verhuurtermijn met een gewogen gemiddelde van 5 jaar.
- Onderhanden werken ter waarde van $ 2 miljard verdeeld over 47
projecten en
met een verwacht rendement betreffende de kosten van 8,9%.
- $ 350 miljoen aan vastgelegde projectovereenkomsten en $ 226 miljoen
aan
afgeronde projecten.
- 89% van de nieuwe ontwikkelingsprojecten is "voorverhuurd" en 55%
"voorverkocht". (1)
- Een stijging van de externe activa in beheer (AUM) naar $ 15,4
miljard (een
toename van 2% bij vaste valuta vanaf juni 2011).
- Het Goodman European Logistics Fund (GELF) heeft voor euro 400
miljoen aan
gegarandeerde aandelen uitgegeven en een leningenpakket afgesloten ter
waarde van euro
800 miljoen.
- Een blijvende focus op initiatieven ten behoeve van het
vermogensbeheer, zowel
op het niveau van de Groep als de fondsen, waaronder het hergebruik van
activa en het
aanboren van nieuwe financieringsbronnen.
- Een gehandhaafde liquiditeit van $ 1,1 miljard, wat voldoende is om
aan de
langlopende verplichtingen tot boekjaar 2015 te kunnen voldoen.
Greg Goodman, CEO van de Goodman Groep, laat weten: "We hebben in het
eerste kwartaal van boekjaar 2012 goede operationele resultaten
geboekt, waaraan alle bedrijfsonderdelen een positieve bijdrage hebben
geleverd. De verhuuractiviteiten binnen de Groep en de beheerde fondsen
zijn standvastig gebleken, wat tot uiting komt in onze hoge
bezettingsgraad van 96% en in de retentie.
Vanuit de verschillende marktsectoren, waaronder third party logistics,
retail, e-commerce en automotive, blijft de vraag naar
projectontwikkeling hoog, waardoor onze huidige
ontwikkelingsactiviteiten zijn uitgegroeid naar een waarde van meer dan
$ 2 miljard.
Greg Goodman vertelt: "Met name Europa en China zijn voor ons
belangrijke markten als het gaat om projectontwikkeling. In Groot-China
hebben we momenteel projecten lopen met een totaaloppervlak van meer
dan 345.000 vierkante meter. Dankzij de strategische aankoop van
logistiek terrein is onze totale gronddatabase gestegen naar meer dan 2
miljoen vierkante meter, waarmee we als Groep kunnen inspelen op het
aanwezige tekort van eersteklas logistieke ruimte. In Europa biedt de
sterk aanhoudende vraag vanuit de markt ons een aantal interessante
voorverhuurmogelijkheden. Voor 2012 hebben we tot nu toe, 291.000
vierkante meter aan nieuwe projecten vastgelegd door heel Europa. We
hebben hierdoor een goed beeld van onze winstverwachting voor 2012,
maar ook voor een groot deel van 2013 voor wat betreft
projectontwikkeling."
Gedurende het kwartaal is Goodman zich blijven richten op het behoud
van een sterke financiële positie van de Groep zelf en de beheerde
fondsen. $ 290 miljoen aan activa heeft een nieuwe bestemming gekregen,
waardoor kapitaal is vrijgekomen om te investeren in het bedrijf en in
de kwaliteit van de volledige portefeuille. Deze initiatieven zijn
tevens genomen om de financiële positie van de beheerde fondsen van
Goodman te versterken en te zorgen voor een grotere flexibiliteit en
liquiditeit om in de toekomst nieuwe beleggingsmogelijkheden te kunnen
overwegen.
Greg Goodman voegt toe: "De recente initiatieven die door GELF zijn
ondernomen op het gebied van vermogensbeheer met een totale opbrengst
van euro 1,2 miljard, onderstrepen onze focus op een zorgvuldige aanpak
qua vermogensbeheer en benadrukt de goede relatie met onze
investeringspartners. De Groep kan ook een beroep blijven doen op de
kapitaalmarkten, zoals blijkt uit de onderhandse plaatsing van $ 300
miljoen in het Goodman Australia Industrial Fund."
Strategie en vooruitblik
De Goodman Groep is goed gepositioneerd in de huidige marktomgeving als
gespecialiseerde aanbieder van eersteklas logistieke en zakelijke
ruimte. De Groep blijft zich richten op het verder verbeteren van haar
sterke concurrentiepositie die het heeft opgebouwd dankzij haar bewezen
expertise, haar omvangrijke internationaal opererende platform en de
steun van belangrijke investeringspartners, en zal een breed scala aan
initiatieven blijven ontwikkelen om de winst te vergroten en te kunnen
voldoen aan de aanzienlijke vraag van klanten en investeerders voor
haar product.
Greg Goodman merkt hierbij nog op: "De Groep heeft een sterke start
gemaakt richting boekjaar 2012 en we blijven geloven in onze
weloverwogen, maar daadkrachtige uitvoering van onze bedrijfsstrategie.
Wij verwachten dat onze focus op vermogensbeheer, rentedragende
activabeheer en een toenemende bijdrage van onze ontwikkelings- en
beheeractiviteiten de aanjagers zullen zijn voor winstgroei in het
komende jaar. Aansluitend hierop bevestigen we nogmaals onze verwachte
operationele winst per aandeel van 6 cent en een operationele jaarwinst
na belasting van $ 460 miljoen."
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Goodman:
Gregory Goodman
Group Chief Executive Officer
Tel +61-2-9230-7400
(1) Indien de ontwikkelingsprojecten worden meegerekend die deel
uitmaken van de beheerde fondsen, stijgt het percentage van nieuwe
"voorverkochte" overeenkomsten naar 88%.
Over Goodman
Voor meer informatie kunt u terecht op: http://www.goodman.com
Goodman Group
CONTACT: .