Vrijdag, 25 november 2011
Lege kantoren geschikt voor zorg
Architecten kunnen een belangrijke bijdrage leveren aan de oplossing
van twee actuele problemen. Enerzijds de enorme hoeveelheid aan
leegstaande kantoorruimte en anderzijds het gebrek aan geschikte en
betaalbare locaties voor de zorg. Herbestemming van lege kantoren tot
woonzorgfuncties is in veel gevallen kansrijk. Dat blijkt uit het
onderzoek `Zorg voor leegstand' van BNA Onderzoek en de TU Delft,
waarvan de resultaten gisteren zijn gepresenteerd.
Architecten onderzochten de haalbaarheid van herbestemming naar zorg
van elf bestaande kantoorgebouwen, van Maastricht tot Amsterdam, van
Bergen op Zoom tot Arnhem. De uitkomsten van de studie staan in de
publicatie `Zorg voor leegstand; Herbestemmen van leegstaande kantoren
naar woonzorggebouwen', die te gebruiken is als quick scan.
Aan de hand van een checklist kunnen architecten, gebouweigenaren,
gemeenten en zorgaanbieders de haalbaarheid van herbestemming van
kantoren naar woonzorgfuncties snel in kaart brengen. De belangrijkste
conclusie: kantoren zijn vaak erg geschikt voor woonzorgfuncties. Dit
komt door hun overmaat en veelal binnenstedelijke locaties.
Herbestemming van kantoren vormt in veel gevallen een goed alternatief
voor nieuwbouw.
Het onderzoek is uitgevoerd door BNA Onderzoek en de afdeling Real
Estate & Housing van de faculteit Bouwkunde van de TU Delft. De
publicatie werd gepresenteerd op de werkconferentie `Herbestemmen van
vastgoed voor de zorg', georganiseerd door BNA Onderzoek, Aedes-Actiz
Kenniscentrum Wonen-Zorg en de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed
(Nationaal Programma Herbestemming). Hier werd ook de bundel `Zorg en
herbestemming: een goede combinatie' (Aedes-Actiz Kenniscentrum
Wonen-Zorg i.s.m. Architectuur Lokaal) gepresenteerd.
Bond van Nederlandse Architecten