Woonbond
Huurwijzer Online
Verkiezing Beste Huurdersorganisatie & Bewonerscommissie 2011
22-12-2011 Sloopplannen Nieuw Crooswijk van tafel
Het grootste deel van de sloopplannen voor de Rotterdamse volkswijk
Nieuw Crooswijk is van de baan. Dat heeft de Rotterdamse gemeenteraad
vorige week donderdag besloten.
Tot nu toe zijn in Nieuw Crooswijk 800 woningen gesloopt. In de
oorspronkelijke plannen (het Masterplan Nieuw Crooswijk, sinds 2005)
zouden nog eens duizend van de vooroorlogse woningen tegen de vlakte
gaan. Maar een meerderheid van de gemeenteraad ziet dat in deze
economische tijden niet zitten.
/pages/nieuws/images/kortNieuws/nieuwcrooswijk.jpg Al in 2009 moesten
de gemeente Rotterdam, het rijk en de Ontwikkelings Combinatie Nieuw
Crooswijk (OCNC, het ontwikkelende consortium van woningcorporatie
Woonstad, Proper Stok en ERA bouw), 23 miljoen euro extra investeren om
de bouw van de blokken B en C mogelijk te maken. Appartementenblok A,
dat in 2010 werd opgeleverd, bleek moeilijk verkoopbaar. De woningen
werden onder andere te huur aangeboden aan zittende bewoners van Nieuw
Crooswijk die volgens het Sociaal Statuut nog niet hoefden uit te
verhuizen.
Bestemmingsplan
Om uitvoering van het masterplan mogelijk te maken, was een wijziging
van het bestemmingsplan nodig. In 2008 werd een eerste versie van een
nieuw bestemmingsplan afgeketst. De Federatie Bewonerscomités Nieuw
Crooswijk (FBNC) had het aangevochten tot aan de Raad van State die
oordeelde dat de bezwaren van de FBNC op een aantal onderdelen gegrond
waren. Eind 2010 kwam de dienst Stedenbouw en Volkshuisvesting van de
gemeente Rotterdam met een tweede versie van een nieuw bestemmingsplan.
Er werden acht bezwaarschriften ingediend.
Niet uitvoerbaar binnen 10 jaar
Dit maal heeft de Rotterdamse gemeenteraad besloten niet in te stemmen
met de wijzigingsbevoegdheden voor drie blokken in het bestemmingsplan.
Daarmee blijft de situatie voor die blokken (het gaat om ongeveer 700
woningen) ongewijzigd en is de sloopdreiging voor lange tijd van de
baan. Een van de redenen voor dit besluit was dat de OCNC bij navraag
zelf te kennen gaf het masterplan niet uit te kunnen voeren binnen de
voor een bestemmingsplan geldige termijn van tien jaar.
'Eindelijk mijn huis opknappen'
Bewoners die bij de raadsvergadering aanwezig waren hebben opgelucht
gereageerd. 'Na jaren van onzekerheid ga ik eindelijk weer m'n huis
opknappen. Al die tijd kon dat niet, of wilde ik dat niet, want waarom
zou je geld investeren in een woning die uiteindelijk toch alleen maar
opgekocht gaat worden voor een appel en een ei', zegt eigenaar-bewoner
Marga Winter tegen RTV Rijnmond. Ook bij de FBNC kwam de champagne op
tafel. In hun nieuwsbrief laten zij weten dat 'een nieuwe fase is
aangebroken, waarin we weer kunnen opbouwen aan onze buurt!' Er zijn
verschillende bewonersinitiatieven al aan de slag met alternatieven
voor het Masterplan. Ook Woonstad, eigenaar van de meeste huizen in
Nieuw Crooswijk, is weer woningen aan het opknappen om ze weer in de
reguliere verhuur te doen.
Wethouder wonen Hamit Karakus tempert de blijdschap van de bewoners.
Volgens hem is het niet zo dat de ontwikkeling van Nieuw Crooswijk nu
helemaal stil komt te staan. Begin volgend jaar staat er een overleg
gepland met de OCNC over de toekomst van de wijk.