Rijksoverheid
WOZ-waarde beter te vergelijken
Nieuwsbericht | 27-12-2011
Staatssecretaris Weekers van Financiën wil dat de WOZ-waarde openbaar
wordt. Bovendien gaan gemeentes vanaf volgend jaar de taxatieverslagen
op een duidelijker manier opstellen. Door de combinatie van deze twee
maatregelen, wordt het voor huizenbezitters makkelijker om inzicht te
krijgen in de waardebepaling van de eigen woning.
Dat schrijft staatssecretaris Weekers in een brief aan de Tweede Kamer.
Hij doet dat mede namens de minister van Binnenlandse Zaken en
Koninkrijksrelaties.
"Voor veel huizenbezitters is de bepaling van de WOZ-waarde, die een
keer per jaar op de mat valt, een zwarte doos/abracadabra. Door hen de
mogelijkheid te bieden WOZ-waardes van andere huizen op te vragen, in
combinatie met het nieuwe taxatieverslag, hoop ik de acceptatie van
deze waarde te vergroten," motiveert Weekers zijn voorstel.
Nu is de WOZ-waarde van andere dan het eigen huis slecht onder zeer
strike voorwaarden openbaar. Door die restricties op te heffen, kunnen
burgers meer inzicht krijgen in de totstandkoming van deze waarde.
Vanaf 2012 maken gemeentes daarnaast gebruik van het zogeheten
taxatieverslag nieuwe stijl, waardoor huizenbezitters beter inzicht
krijgen in de opbouw van de taxatie. Deze nieuwe manier van taxeren
heeft al tot minder bezwaren geleid.
De gemeente stelt de waarde vast van alle onroerende zaken en hanteert
de WOZ-waarde voor de heffing van onroerende-zaakbelastingen. De
Belastingdienst bepaalt aan de hand van de WOZ-waarde bijvoorbeeld het
eigen woningforfait. De waterschappen gebruiken de WOZ-waarde als
heffingsmaatstaf voor de watersysteemheffing.
Het voornemen om de WOZ-waarde openbaar te maken vloeit voort uit
recentelijk bestuurlijk overleg hierover met de Vereniging van
Nederlandse Gemeenten, de Unie van Waterschappen, de
rijksbelastingdienst en de Waarderingskamer. Het wetsvoorstel om dit
voornemen te realiseren zal, voor het aan de Staten-Generaal wordt
gezonden, met het oog op privacyaspecten nog worden voorgelegd aan het
College bescherming persoonsgegevens.