Nieuwe WOZ-beschikking en belastingaanslag deze week


U ontvangt deze week de belastingaanslag van de gemeente Buren. Wie een huis of bedrijf bezit, krijgt daar ook een WOZ-beschikking bij. Daarin staat wat de nieuwe WOZ-waarde van uw huis of bedrijf is voor het jaar 2015.

Ik wil graag een taxatieverslag opvragen. Hoe kom ik hieraan?

Op het taxatieverslag van uw woning of bedrijf leest u welke gegevens de gemeente heeft gebruikt om uw woning of bedrijf te waarderen.

Zo komt u aan het taxatieverslag:

1. U bezoekt het WOZ loket op onze website. U heeft hiervoor wel een DigiD-code nodig. Heeft u nog geen DigiD code? Vraag de code dan aan via www.digid.nl.
2. U belt met het Telefonisch Informatie Centrum op nummer 14 0344. Hierbij hebben wij uw burgerservicenummer nodig. Wij sturen het taxatieverslag naar u op.

Hoe maak ik een afspraak met de gemeente?

U wilt meer uitleg over de waardering van uw woning of bedrijf? Of u twijfelt aan de gegevens van uw pand? Dan kunt u bellen of langs komen op het gemeentehuis. U bent altijd welkom. Om wachttijden te voorkomen is het handig om een afspraak te maken. U kunt dan bellen met het Telefonisch
Informatie Centrum.

U kunt ook digitaal een afspraak maken op een tijdstip dat u het beste uitkomt. Dat regelt u via www.buren.nl > Belastingen/WOZ-loket > Afspraak maken

Ik wil bezwaar indienen. Hoe kan ik dat het beste doen?

U kunt bezwaar indienen tegen de waarde van uw pand. U heeft hiervoor 6 weken de tijd. Ook dit jaar kunt u via de website bezwaar maken.

U kunt nu kiezen uit de volgende mogelijkheden:

1. U maakt bezwaar via de computer. Ga naar onze website www.buren.nl en kies voor het WOZ-loket. U kruist de bezwaren aan die u heeft. U heeft ook ruimte voor een toelichting. U heeft hiervoor wel een DigiD-code nodig.
2. U schrijft een brief aan de gemeente Buren, Postbus 23, 4020 BA in Maurik. Hierin zet u uw bezwaren en opmerkingen.

Vermeld u ook uw telefoonnummer voor het geval wij een afspraak willen maken voor een bezoek van de taxateur.

De WOZ-waarde woningen daalt, maar dit betekent niet dat de belastingaanslag ook daalt. De tarieven voor de OZB worden berekend door de totale opbrengst te delen door de totale WOZ-waarde. De gemeenteraad heeft bepaald dat de totaalopbrengst van de OZB in 2015 alleen stijgt met het
inflatiepercentage.
De WOZ-waarde is gemiddeld met 1,5% gedaald. Hierna laten we in drie rekenvoorbeelden zien wat dat betekent voor de aanslag OZB.


WOZ-waarde 2014 aanslag OZB 2014 WOZ-waarde 2015 aanslag OZB 2015
flinke waardedaling EUR 250.000 EUR 302,50 EUR 225.000 EUR 280,35
gemiddelde waardedaling EUR 250.000 EUR 302,50 EUR 246.000 EUR 306,51
geringe waardestijging EUR 250.000 EUR 302,50 EUR 255.000 EUR 317,73


No- cure no- pay bureau

Bezwaar maken is gratis. U heeft er geen gespecialiseerd bureau bij nodig. Deze bureaus werken op `no cure no pay' basis. Als een bureau namens u bezwaar maakt, machtigt u dit bedrijf om een onkostenvergoeding te ontvangen die de gemeente moet uitbetalen. Deze kostenvergoeding kan oplopen tot
730 euro.
Als de gemeente in een bezwaarprocedure de WOZ-waarde met 10.000 euro verlaagt, levert dit voor u een vermindering van de aanslag OZB op van 12,46 euro. Het bureau dat u heeft ingeschakeld, ontvangt een bedrag van 730 euro. De gemeente neemt alle betaalde kostenvergoeding weer mee in de
tariefbepaling van de OZB voor 2016. Uiteindelijk betalen alle belastingbetalers hierdoor meer.

U kunt het zelf

Natuurlijk bent u vrij om een deskundige in te schakelen. Maar de gemeente Buren denkt dat dit niet nodig is. U kunt dit zelf. Als u het moeilijk vindt om een bezwaar te schrijven, helpen wij u hierbij. Als blijkt dat de gemeente een fout heeft gemaakt bij het vaststellen van de WOZ-waarde,
passen wij dit voor u aan.

Meer informatie staat op onze website www.buren.nl bij het WOZ-loket.