WOZ-waarde niet juist? Neem contact op met de gemeente


In het weekend van 28 februari ontvangt u de aanslag onroerende-zaakbelasting. De hoogte van deze aanslag is gebaseerd op de door de gemeente vastgestelde WOZ-waarde van uw woning of bedrijf. Hoe die waarde tot stand is gekomen, kunt u lezen in het taxatieverslag, op te vragen via de website.

Als u van mening bent dat de waarde van uw woning te hoog is vastgesteld, kunt u contact opnemen met de gemeente. Dat kan telefonisch (0497 - 650 618 of 0497 - 650 619) of via een reactieformulier op de website www.reuseldemierden.nl/woz-ozb. De taxateur neemt dan telefonisch contact met u op.
Als blijkt dat er een fout is gemaakt, herstellen we dat direct. Als nog wat zaken moeten worden uitgezocht, duurt het wat langer.

Voordeel informeel bezwaar

Het voordeel van zo'n informeel bezwaar is dat het niet lang duurt. Omdat er geen wettelijke procedures mee gemoeid zijn, kunt u binnen zes weken al een reactie van ons ontvangen. Het afhandelen van een formeel bezwaar neemt al snel maanden in beslag.

Formeel bezwaar

Het is natuurlijk mogelijk dat u er met de taxateur niet uitkomt. In dat geval kunt u alsnog formeel bezwaar maken. Via www.reuseldemierden.nl/woz-ozb kunt u een bezwaarformulier downloaden of we sturen u op verzoek een exemplaar toe. Dat bezwaar moet op uiterlijk 11 april 2015 bij de gemeente
binnen zijn. (Mocht die datum naderen, terwijl u nog wacht op de afhandeling van uw informele bezwaar, dan kan, in overleg met de gemeente, de termijn worden verlengd.)

Bezwaar indienen via een professioneel bureau

Er zijn diverse bureaus die hun diensten aanbieden om een WOZ-bezwaar voor u in te dienen. De tussenkomst van zo'n bureau heeft echter zelden toegevoegde waarde. Door contact op te nemen met de gemeente, kunt u het ook gemakkelijk zelf regelen. U moet aan het bureau dezelfde informatie
aanleveren als aan de gemeente en de gemeente handelt alle bezwaren op dezelfde manier af.

Wel kan de tussenkomst van zo'n bureau tot hogere kosten leiden voor de gemeente. Als we namelijk de waarde van uw pand verlagen naar aanleiding van een bezwaar van een professioneel bureau, moeten wij een onkostenvergoeding betalen aan dat bureau. Die vergoeding bedraagt al snel zo'n
EUR500,00. En uiteindelijk komen de kosten die de gemeente maakt, toch weer voor rekening van de inwoners.