Vier gebieden krijgen topprioriteit bij bestrijden leegstand
* vrijdag 06-03-2015
* Reageren
De binnenstad, winkelcentrum Presikhaaf, winkelcentrum Kronenburg en de Velperweg en omgeving krijgen topprioriteit als het gaat om het bestrijden van leegstand in Arnhem. Dat staat in de Visie op Transformatie die het college van burgemeester en wethouders heeft vastgesteld.
In deze vier gebieden zal het college ruimhartig meewerken om nieuwe of tijdelijke invullingen in leegsta`ande gebouwen mogelijk te maken. Bijvoorbeeld door actief met eigenaren van leegstaand vastgoed mee te denken over nieuwe invullingen, het gemeentelijk transformatieteam in te zetten en
waar nodig bestemmingen te wijzigen.
Verantwoordelijk wethouder Hans Giesing van Economische Zaken: "Uitgangspunt van deze visie is dat we leegstand als kans beschouwen. In Arnhem is de afgelopen twee jaar meer dan 40.000 m2 leegstaand vastgoed ingevuld met nieuwe functies. Een kantoor dat is omgetoverd tot hotel, scholen die
zijn verworden tot woningen of appartementen en Kerken die een zorgfunctie of andere maatschappelijke invulling hebben gekregen. De St. Jozefkerk die is omgetoverd tot skatehal heeft zelfs de Wall Street Journal gehaald. Voor 2015 staat nog eens zo'n 30.000 m2 op de rol om getransformeerd te
worden. Kortom Arnhem doet al veel en met succes om leegstand te bestrijden. Door nu focus aan te brengen ben ik ervan overtuigd dat we nog meer succesverhalen kunnen toevoegen aan deze lijst."
Prioriteitsgebieden
Omdat de behoefte aan nieuwe invullingen van leegstaande panden beperkt is en de gemeente die schaarse behoefte zo effectief mogelijk wil benutten is er gekozen voor focus. De aangewezen gebieden zijn in de ogen van het college het meest kansrijk voor transformaties vanwege hun
multifunctionele karakter. Daarnaast vindt het college het bestrijden van leegstand in deze vier gebieden belangrijk omdat het de meest toekomstvaste locaties in de stad zijn en de plekken waar leegstand het meest (pijnlijk) zichtbaar is. Initiatiefnemers voor een transformatie binnen een
prioriteitsgebied krijgen alle ruimte, medewerking en vrijheid die nodig is om een pand te transformeren.
In niet-prioriteitsgebieden werkt de gemeente mee aan de aanpak van leegstand als de initiatieven een toegevoegde waarde of kwaliteitsverbetering hebben voor Arnhem en voldoen aan de Ladder voor duurzame verstedelijking.
Prioriteitspanden
Naast de vier prioriteitsgebieden heeft het college ook een lijst met ruim twintig prioriteitspanden vastgesteld. Een lijst met beeldbepalende panden, zoals het ING-gebouw aan de Velperweg, het voormalig KPN-gebouw aan de Apeldoornseweg of de Corus-locatie aan de Westervoortsedijk. Ook voor
deze panden geldt dat de gemeente actief en ruimhartig zal meewerken aan transformatie-initiatieven.
Met de stad
De totstandkoming van de visie is een interactief proces geweest waarin veel partijen uit en om de stad hebben deelgenomen. Zo is er een leegstandsdebat georganiseerd, zijn verschillende workshops gehouden en is eind 2014 door de gemeenteraad een raadsactiviteit georganiseerd over dit
onderwerp. De visie op Transformatie wordt nu voorgelegd aan de gemeenteraad die er een definitief besluit over zal nemen.