Mijlpaal bereikt in de voorbereiding van het `StadsParc'
Mijlpaal bereikt in de voorbereiding van het `StadsParc'
Op dinsdag 17 maart jl. heeft het college van B&W van gemeente Roermond de principe-medewerking bekrachtigd aan de ontwikkeling van het `StadsParc'. Hiermee is een eerste, belangrijke stap gezet naar de herinrichting van het ruim 9 hectare grote Yageo-terrein aan de Bredeweg in Roermond, de
voormalige vestigingslocatie van Philips Roermond, door Wing Group.
Overzicht van het terrein
Planmatige aanpak tot 2020
"Door dit besluit kan een ontwikkeltraject in gang worden gezet dat naar verwachting een vijftal jaren gaat duren. We besteden de rest van dit jaar om de uitermate complexe saneringen in kaart te brengen", licht Harrie Oelers van Wing Group B.V. toe. "Wordt deze studie succesvol afgerond in
het 4e kwartaal dan zijn 2016 en 2017 gereserveerd voor het saneren en bouwrijp maken van de gronden en kan aansluitend met de concrete bouw worden gestart. Die zal volgens planning tot 2020 in beslag gaan nemen."
Historie
Midden jaren `40 van de vorige eeuw, net na de oorlog, vestigde Philips een fabriek op het terrein van een leegstaande, voormalige textielfabriek in het Vrijveld te Roermond. Hier werden eerst fietsdynamo's en kleine apparaten gemaakt. Later bestond de productie uit weerstanden en
condensatoren. In eerste instantie was dit noeste handenarbeid, later namen ronkende machines het werk over. Destijds was dit de grootste fabriek van Roermond. Begin deze eeuw is de fabriek overgenomen, door een Taiwanees bedrijf. Kort daarna is de productie op deze locatie helemaal stil
gevallen. Sinds die tijd staat het enorme complex leeg.
Nieuwe functie
"Ik ben erg verheugd dat de Wing Group een plan heeft opgesteld waardoor de locatie weer onderdeel uit gaat maken van de stad", zegt wethouder Raja Fick-Moussaoui van de gemeente Roermond. Initiatiefnemer Harrie Oelers: "De gemeente en wethouder Fick, hebben adequaat en snel gehandeld in dit
project en ons direct in contact gebracht met de Provincie, om te onderzoeken hoe de Provincie kan helpen om eventuele knelpunten op te lossen. Dat geeft vertrouwen bij de verdere voortgang van dit project".
Inbreidingslocatie met woonfunctie
Als het gebied begin 2018 is gesaneerd en de bouwactiviteiten van start gaan, zal op deze voormalige industrielocatie een fraaie en eigentijdse woonwijk verrijzen. Harrie Oelers heeft er een duidelijke visie op. "Het is een zogeheten inbreidingslocatie waar de woonfunctie centraal zal staan;
twee randen van het gebied krijgen vervolgens een commerciele functie. De werktitel `StadsParc' geeft aan dat groen een centrale rol vervult. Naast koopwoningen zal een substantieel deel van de nieuwbouw woningen in de huursector betreffen. Het gebied zal naar verwachting in 2018 woonrijp
zijn. Het plan is nu om in 2019 de eerste (huur)woningen op te leveren, gevolgd door koopwoningen tot eind 2020."
Ongehinderde doorloop noodzakelijk
Het deze week genomen collegebesluit is met name van belang voor een goede doorloop van de strakke planning. "Als er vertraging optreedt in het voorbereidingstraject dit jaar, dan lopen we gemakkelijk uit tot 2025 en dat is een te groot risico. Het voormalige Philips terrein is momenteel een
precair gebied dat om een adequate en doortastende aanpak vraagt. Elke maand vertraging zijn er in feite twee teveel", aldus initiatiefnemer Oelers.
Geintegreerde aanpak op diverse gebieden
Voor de voortgang van de plannen impliceert het principebesluit door de gemeente Roermond tevens een bekrachtiging van haar medewerking in een komende herontwikkeling. Wethouder Fick: "Dit soort ontwikkelingen dragen bij aan de groei van de stad door het ontwikkelen van een goed woon en
leefklimaat. Hier vallen diverse processen gelijktijdig samen en dat is nu precies het grote, onderliggende belang van de herontwikkeling van deze locatie." "Gelet op de grote impact die deze herontwikkeling heeft in het gebied is het evident dat we niet alleen de raad, maar ook het
burgerinitiatief en omwonenden intensief betrekken in het verdere proces", besluit wethouder Fick.