Preventieve aanpak kan huisuitzetting mogelijk voorkomen
Geplaatst: 19-5-2015
Betalingsproblemen of huurschulden kunnen iedereen overkomen, bijvoorbeeld door het onverwacht verliezen van werk. Het is dan belangrijk om snel in actie te komen. Want hoe hoger de achterstand oploopt, des te groter het probleem vaak wordt. Het is echter onoverkomelijk dat een huurder uit
zijn woning wordt gezet, als gevolg van een opgelopen huurschuld. De woningcorporaties Brabantse Waard, Bernardus Wonen en Goed Wonen, de gemeente Moerdijk en Kredietbank West-Brabant werken sinds 1 januari 2008 samen bij het tegengaan van huisuitzettingen als gevolg van huurschulden. Het
convenant dat destijds is opgesteld, wordt nu geactualiseerd.
Inhoud van het convenant
In het convenant is de werkwijze tussen de verschillende instanties vastgelegd. Het doel is huisuitzettingen voorkomen, door vroegtijdig hulp te bieden en intensieve samenwerking. Corporaties hebben als eerste kennis van een huurachterstand en gaan in gesprek met de huurder. Oplopende
huurschulden en (dreigende) huisuitzettingen worden gemeld bij de gemeente, waarna het team Schuldhulpverlening actief contact opneemt met de bewoners. Uiteraard wordt de Wet bescherming persoonsgegevens door de partijen in acht genomen.
Het convenant is opgenomen in de prestatieafspraken tussen de gemeente en woningcorporaties.
Vroege signalering
Het initiatief ligt, anders dan voorheen, bij het meldpunt. "Voorheen werd een huurder doorverwezen naar hulpinstanties, maar was het aan hemzelf of hij daar iets mee deed. Vanaf nu meldt de corporatie een huurder met schulden aan, waarna direct contact gezocht wordt om de financiele situatie
en hulpverlening te bespreken", legt wethouder Zwiers van de gemeente Moerdijk uit. Het Meldpunt Schuldhulpverlening koppelt weer terug aan de corporaties. "We hopen zo in een vroeg stadium mensen met problemen te bereiken en erger te voorkomen. De huurder bepaalt zelf of hij of zij meewerkt
aan schuldhulpverlening."
Protocol voor huisuitzettingen met kinderen
Nieuw in het geactualiseerde convenant is een apart protocol voor huisuitzettingen waar kinderen bij betrokken zijn. "Wanneer wij met een huisuitzetting te maken hebben, wonen er in sommige gevallen ook kinderen in het huis. We zijn in iedere situatie zorgvuldig, maar dit vraagt
vanzelfsprekend nog meer de aandacht van onze medewerkers", vertelt manager Wonen Karin van Spijk van Brabantse Waard. "Wat nu is vastgelegd is, dat wanneer er kinderen in het huis wonen, er gekeken wordt of de ouder passende opvang voor het kind geregeld heeft. Is dit niet zo, dan wordt door
de gemeente een jeugdprofessional ingeschakeld die zoekt naar een tijdelijke noodoplossing. De verantwoordelijkheid ligt in principe wel bij de ouder zelf."
Het vervolg
Het convenant heeft een looptijd van een jaar, tot 1 juni 2016. Ieder kwartaal zal op uitvoerend niveau overleg plaatsvinden tussen de verschillende partijen. In het eerste kwartaal van 2016 wordt het convenant geevalueerd.