Nieuwe Woonvisie Landerd prima basis voor woningbouwontwikkeling
De gemeente Landerd staat aan de vooravond van de vaststelling van de nieuwe Woonvisie. In die visie staat waar de gemeente Landerd op het gebied van wonen op in gaat zetten. De woningbouwontwikkeling moet aansluiten bij de vraag die er ligt, dat is de ambitie. Bij bouwen voor leegstand is
immers niemand gebaat.
De nieuwe visie laat zien waar behoefte aan is. Woonwensen van bewoners (opgehaald uit verschillende bijeenkomsten zoals een Woonforum eind 2014) zijn afgezet tegen de bestaande woningvoorraad. Daaruit is vervolgens afgeleid wat er nog moet gebeuren om aan die wensen tegemoet te komen.
Allereerst moet natuurlijk de locatie goed zijn. De centrumlocaties van Schaijk en Zeeland en de geplande ontwikkelingslocaties (Akkerwinde Schaijk, Repelakker Zeeland, D'n Omgang Schaijk, Kerkepad Reek) zijn zeer geschikt voor woningbouw voor verschillende doelgroepen. Op die locaties zet de
gemeente dan ook in. Met betrekking tot andere locaties is de gemeente terughoudend. Daar is woningbouw alleen voorstelbaar als dat een duidelijke meerwaarde heeft. De stedenbouwkundige ambitie is hoog.
In de tweede plaats moet gebouwd worden voor de juiste mensen. Woningbouw moet aansluiten bij de behoefte die er ligt. Waar deze behoefte exact ligt, staat in de woonvisie. Deze verschilt per kern. Maar voor alle kernen geldt wel dat er relatief veel aanbod is in 2/1 kapwoningen en
vrijstaande woningen en dat een echte toevoeging het beste gezocht kan worden in goedkope koop- en huurwoningen. Dit ten behoeve van de starters, maar ook ten behoeve van de senioren die dan kunnen doorstromen vanuit hun 2/1 kap- en vrijstaande woningen. Zo kunnen zij plaats maken voor
gezinnen. En geven zij invulling aan de tendens om ouderen langer zelfstandig (eventueel met inkoop van particuliere zorg) te laten wonen.
De Raad behandelt de nieuwe Woonvisie in de voorbereidende vergadering van 24 juni en de raadsvergadering van 9 juli.
* Bekijk de Woonvisie Landerd digitaal (pdf)