Illegale bouwwerken in het buitengebied
In het verleden zijn er veel verschillende gebouwtjes in weilanden en akkers (open gebied) gebouwd. Hierbij kunt u denken aan een melk-/paardenstal, schuilhut en ook loodsen.
Sommige zijn met bouwvergunning (omgevingsvergunning) gerealiseerd, maar vaak is dat ook zonder vergunning gebeurd. De vergunde (legale) situaties zijn vaak niet positief bestemd in het bestemmingsplan, waardoor deze gebouwen in meerdere, opeenvolgende, bestemmingsplannen onder het
overgangsrecht vielen. Door uitspraken van de rechter wordt dit echter niet meer toegestaan. Dit betekent dat de gemeente gebouwen in het bestemmingsplan moet opnemen of handhavend moet optreden.
In 2013 heeft een eerste inventariserend onderzoek plaatsgevonden naar zowel gebouwtjes in het buitengebied als vab-locaties. Vab is een afkorting voor vrijkomende agrarische bedrijfsgebouwen. Dit onderzoek heeft plaatsgevonden aan de hand van luchtfoto's. Dit heeft geresulteerd in circa 300
gebouwtjes en circa 100 vab-locaties waar meer gebouwen staan dan planologisch is toegestaan. Dit inventariserend onderzoek is gevolgd door een archiefonderzoek, waarbij in het archief per dossier bekeken is of er in het verleden ooit een bouwvergunning is verleend voor de betreffende locatie.
De conclusie uit dit onderzoek luidt dat voor 58% van deze bouwwerken geen vergunning is verleend. Tegen de situaties waar in het verleden zonder vergunning is gebouwd, zal handhavend worden opgetreden. Een uitzondering hierop vormen de schuilhutten. Hiervoor wordt een maatwerkoplossing
geboden.
Deze zaken worden in het najaar opgestart door middel van een brief aan betrokkenen. Indien u vooruitlopend hierop wilt weten of uw gebouwen op onze lijst staan, bent u van harte welkom om uw dossier te komen inzien. U kunt hiervoor tot 1 september 2015 een afspraak maken. Dit kan telefonisch
via 0497-361673 of via e-mail s.verouden@bladel.nl.