Beeldkwaliteitsplan Vrieheide
In 2014 is het masterplan voor Vrieheide vastgesteld. Onderdeel van Buurtbusiness is de uitstraling van met name de witte woningen.
Het Beeldkwaliteitsplan geeft hierop een antwoord: Veel vrijheid op de begane grond en meer eenheid en uniformiteit bij de bovenverdiepingen en de erfafscheidingen.
Het bijzondere masterplan `Buurtbusiness, Energie voor Vrieheide-De Stack' is tot stand gekomen in nauw overleg met bewoners en andere belanghebbenden in Vrieheide. Van "plannen maken" naar "Energie vrijmaken" is in Buurtbusiness de primaire doelstelling. Het blauwdruk denken heeft zijn
langste tijd gehad. Dat vereist een nieuwe werkwijze en een principieel andere rol voor de overheid. Door de nieuwe economische werkelijkheid en de komst van maatschappelijke initiatieven en projecten is de tijd van de klassieke masterplannen voorbij. Energie vrijmaken van particuliere
eigenaren en andere partners komen hiervoor in de plaats.
Regels
Voor bewoners zijn het fijne, ruime woningen. Van oorsprong is het een bijzondere wijk met witte blokken in een ruim opgezette groene omgeving. Dat beeld moet terugkeren. Daarom formuleren we in het beeldkwaliteitsplan spelregels om dit te bereiken. Alles wat gebeurt boven de begane grond en
op het scheidingsvlak van openbare ruimte naar prive (bijv. erfafscheidingen of bouwwerken op de perceelgrens) is heel erg bepalend voor het aanzien van de wijk. Enkele regels: de gevels mogen niet zomaar veranderd worden. De puien moeten een herkenbare (originele) indeling behouden en in
grijs- en wittinten blijven. Voor de rest van de gevels, met uitzondering van de gevels van de aanbouwen aan de achterkant, geldt dat ze vooral wit moeten blijven.
Aanbouwen op de eerste verdieping en hoger zijn en blijven niet toegestaan. Balkonhekken mogen niet hoger zijn dan 1 meter. Als alle aan de openbare ruimte grenzende erfafscheidingen uit groene beplanting bestaan, zorgt dat samen met eerdergenoemde voorbeelden voor een uniformer beeld. Daarmee
wordt de uitstraling van Vrieheide opgewaardeerd. Bovendien kunnen we dan voor de aanbouwen op de begane grond en de balkonhekken een grotere vrijheid in vormgeving toestaan dan tot nu toe het geval was.
Stapsgewijs toepassen
Natuurlijk kunnen we die nieuwe regels niet meteen overal toepassen. Dingen die ontstaan zijn in 50 jaar verander je niet van vandaag op morgen. Dat gaan we stapsgewijs oppakken. Een logisch begin is dat we de regels gaan toepassen op de nieuwe plannen voor aanpassingen van woningen. Bij het
aanvragen van vergunningen wordt erop gelet dat de plannen kloppen met het gewenste beeld. Daarnaast zal gemeente Heerlen ook kijken naar bestaande situaties. Of er vergunningen voor zijn verleend. En zo niet, of die dan alsnog kunnen worden verleend. Maar het zal ook voorkomen dat zaken
moeten worden afgebroken. Aan de andere kant zoekt de gemeente naar mogelijkheden om mensen te helpen bij bijvoorbeeld het planten van hagen, of het aanvragen van vergunningen.
Informatiemarkt
Voor mensen die meer willen weten over dit beeldkwaliteitsplan, maar ook over alle andere ontwikkelingen in Vrieheide, organiseert de gemeente Heerlen op 18 juni 2015 een informatiemarkt. De markt vindt plaats in het Heitje in de Anjelierstraat 48a. Bewoners kunnen binnenlopen tussen 19.30 en
21.30 uur.
Proces
Na de informatiemarkt informeren we de Commissie Ruimtelijke Ontwikkeling over de voortgang van Vrieheide en in het bijzonder over het Beeld & Kwaliteitsplan. Daarna krijgen belanghebbenden de gelegenheid hun zienswijze in te dienen. Na het verwerken van de inspraakreacties, worden de plannen
ter besluitvorming aangeboden aan de gemeenteraad. De verwachting is dat dat tussen oktober en december 2015 zal zijn.
Publicatiedatum: woensdag 17 juni 2015
ga naar het nieuwsarchief