100 Goedkope huurwoningen extra en versneld
printprint favoriet toevoegenfavoriet toevoegen
Na intensief overleg met Woontij en raadpleging van alle raadspartijen, komt er een voorstel van het college van B&W voor woningbouw naar de raad. Woontij en de gemeente maken voor de bouw van de woningen een harde, bindende afspraak. Wethouder Hercules: "Met dit voorstel kunnen we voor de laagste
inkomens versneld 100 woningen bouwen."
Het plan kent de volgende elementen en uitgangspunten:
- bouw van 100 extra woningen, bovenop de huidige woningbouwplannen van Woontij
- realisatie voor 2020
- grondprijskorting voor Woontij die alleen geldt voor de 100 woningen
- uitgifte van de grond in erfpacht
- bij verkoop door Woontij binnen 20 jaar, moet Woontij de korting terugbetalen
Woningzoekenden
Vorig jaar hebben de gemeente en Woontij onderzoek laten doen naar de woningzoekenden die staan ingeschreven bij Woontij. Het aantal ligt boven de 1000 en is nog steeds groeiende. Uit het onderzoek blijkt dat ongeveer een derde van de ingeschrevenen actief op zoek is naar een woning. Uit de
harde vraag concluderen Woontij en de gemeente dat er ondanks de bouw van woningen de laatste jaren, een achterstand is opgetreden. Die harde vraag wordt met het plan voor 100 extra woningen versneld bediend.
Woonvisie
Dit jaar ontwikkelt de raad de nieuwe Woonvisie. De conclusie van de achterstand van 100 woningen loopt daar op vooruit. In de woonvisie zal worden bepaald op welke locatie de nieuwe huizen worden gebouwd, en voor wat voor soort huishoudens. Het plan gaat nu uit van eenpersoons, tweepersoons
en meerpersoonshuishoudens, binnen de laagste huurcategorieen. Met aftrek van huurtoeslag kunnen huren dan varieren tussen de 230 en 450 euro (voorbeeld bij huidige landelijke regelgeving, met laagste inkomens tot 35 jaar).
Besluitvorming en uitwerking
Het voorstel zal in de komende raadsvergadering worden voorgelegd, bij de bespreking van de programmabegroting 2016. In de paragraaf grondbeleid zal daarvoor een tekstvoorstel worden gedaan, onder het voorbehoud van een harde afspraak met Woontij. Zo spoedig mogelijk zal het voorstel verder
worden uitgewerkt, ondermeer met betrekking tot verdeling van de huizen over huishoudens, locaties en woningbouw per jaar.