Geen supermarkt op locatie Rijksweg
Het college van burgemeester en wethouders heeft dinsdag 7 juli de aanvraag van een omgevingsvergunning voor de bouw van een Lidl aan de Rijksweg in Malden geweigerd. Hiermee wordt volledig afgezien van het plan van een supermarkt op deze locatie. Voornaamste reden is dat een supermarkt op
deze plek ongunstig is voor de vitaliteit van het bestaande winkelcentrum in Malden. Na zorgvuldige overwegingen schaart de gemeente zich hiermee achter de bezwaren van de Provincie, ondernemers en omwonenden.
De plannen voor de bouw van een supermarkt aan de Rijksweg zijn er al sinds 2001. In de loop der jaren zijn de plannen steeds opnieuw bijgesteld, zowel op verzoek van de gemeente, als de Lidl en de grondeigenaar. Aanpassing van de plannen had onder meer te maken met de gewenste grootte van de
supermarkt, een eventuele combinatie met woningbouw, maar ook met de inrichting van de infrastructuur voor een goede doorstroom en verkeersveiligheid op de locatie. In april vorig jaar ontving de gemeente een concrete aanvraag voor de bouw van een supermarkt van Lidl.
Zienswijzen
Het plan heeft in september en oktober 2014 zes weken ter inzage gelegen. In totaal zijn er 12 zienswijzen ingediend van zowel de Provincie, ondernemers en omwonenden. De zienswijzen zijn aanleiding geweest voor het college om de vergunning te weigeren.
Negatieve invloed
Met de jaren is de winkelsituatie in Malden veranderd en ook de wettelijke regels. Het centrum heeft te maken met leegstand. De komst van een nieuwe supermarkt heeft daarmee negatieve invloed op het functioneren van het winkelcentrum omdat de stroom bezoekers daarmee uit elkaar wordt gehaald.
In plaats daarvan wil het college winkels geconcentreerd houden in het winkelcentrum. Gedeputeerde Staten hebben daarnaast geoordeeld dat het plan niet voldoet aan het provinciaal detailhandelsbeleid, waarin is vastgelegd dat er geen grootschalige detailhandel buiten de bestaande winkelcentra
mag plaatsvinden.
Vervolg
Zowel de Lidl als de grondeigenaar zijn over het besluit geinformeerd. Met deze beslissing heeft het college eerder afgegeven bouwvergunningen ingetrokken. Dat betekent dat de bouw- en gebruiksmogelijkheden in het geldende bestemmingsplan weer van toepassing zijn en dat op deze locatie lichte
bedrijvigheid is toegestaan. Tegen deze beslissing is beroep mogelijk.