Woningeigenaren Utrecht controleren kenmerken via Mijn WOZ


20-07-2015

Huiseigenaren in de Utrechtse wijken Lunetten, Hoograven en Vleuterweide kunnen deelnemen aan `Mijn WOZ' en krijgen de mogelijkheid de objectgegevens van de eigen woning te controleren en waar nodig aan te passen. Aan de hand van de objectgegevens wordt de WOZ-waarde vastgesteld. Eigenaren
hebben daarmee meer inzicht in de wijze waarop de waarde tot stand komt en kunnen gegevens actualiseren. De verwachting is dat het aantal bezwaarschriften daardoor af zal nemen.

Mijn WOZ
In de periode van 21 juli tot en met 1 september krijgen 8.500 huiseigenaren in de gemeente Utrecht de mogelijkheid om vooraf de gegevens van hun woning te bekijken, te wijzigen en/of aan te vullen. De BghU (Belastingsamenwerking gemeenten en hoogheemraadschap Utrecht) voert `Mijn WOZ' uit in
opdracht van de gemeente Utrecht en wil woningeigenaren meer betrekken bij de totstandkoming van de WOZ-waarde van hun woning. Vanaf februari 2016 ontvangen huiseigenaren hun belastingaanslag en de vastgestelde WOZ-waarde van hun woning.

Mijn WOZ is een faciliteit waarmee eigenaren van een woning via een web-applicatie inzage hebben in de objectkenmerken van hun woning. Objectkenmerken die van belang zijn bij de jaarlijkse waardebepaling van de woning in het kader van de Wet Waardering Onroerende Zaken (Wet WOZ). Als bepaalde
kenmerken niet juist zijn weergegeven (bijv. oppervlakte, bouwjaar of staat van onderhoud), kan de woningeigenaar dit hier melden. Zo heeft de taxateur de juiste gegevens beschikbaar om de uiteindelijke WOZ-waarde van de woning te bepalen. Dit maakt het mogelijk een formele en dure
bezwaarprocedure te vervangen door een informele en goedkopere melding.

Ervaring
De BghU heeft in 2014 een proef `Mijn WOZ' uitgevoerd in de Utrechtse wijken Lunetten en Hoograven. Op basis van de evaluatie van die proef is besloten om hieraan vervolg te geven, zowel in de Utrechtse wijken Vleuterweide, Lunetten en Hoograven als ook in de gemeente De Bilt. Het ligt in de
planning om vanaf 2016 Mijn WOZ beschikbaar te stellen voor alle deelnemers binnen de BghU.
Wethouder Jeroen Kreijkamp (Financien): "Veel mensen vragen zich af hoe de gemeente de WOZ-waarde van hun huis bepaalt. Ze zijn het niet altijd eens met de vastgestelde waarde. Via `Mijn WOZ' krijgen ze hier meer inzicht in en kunnen ze vooraf hun gegevens controleren en waar nodig aanpassen
aan de werkelijke situatie. Het mes snijdt aan twee kanten. Ervaring in andere gemeenten als ook bij de pilot van vorig jaar leert dat dit leidt tot meer helderheid voor woningeigenaren en vervolgens tot een daling van het aantal ingediende bezwaarschriften."

Over de BghU
De BghU is een samenwerkingsverband op het gebied van belastingen tussen Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden en de gemeenten Bunnik, De Bilt, Houten, Lopik, Nieuwegein, Utrecht en Zeist. De BghU voert namens deze partijen de heffing en invordering van lokale belastingen uit. Ook stelt de
BghU jaarlijks de WOZ-waarden van alle onroerende zaken in de deelnemende gemeenten vast.