Acht bouwkavels voor woningen
Op de hoek Zaagmolen en Spreeuwenlaan in Schagen, waar voorheen een meubel- en tapijtcentrum was gevestigd, mogen acht (half)vrijstaande woningen worden gebouwd.
Op de kavels mogen zelf ontworpen huizen komen. De overeenkomst met deze toestemming wordt komende vrijdag 25 september getekend in het gemeentehuis. De ondertekenaars zijn wethouder Jelle Beemsterboer en directeur Bakker van ATRIVM Vastgoed Ontwikkelaars uit Leiden.
Het plan voor acht kavels is heel anders geworden dan het oorspronkelijk was. Zes jaar geleden werd vrijstelling verleend voor de bouw van 12 woningen, vervolgens kwam het idee op voor appartementen, maar dit plan stuitte op grote weerstand van de omwonenden. Uit overleg met de gemeente en
projectontwikkelaar Atrium Vastgoed is gekozen voor de realisatie van acht (half)vrijstaande woningen. De ontwikkelaar zorgt voor het bouw- en woonrijp maken van de locatie en de verkoop van de kavels.
Kavels
Om een evenwichtige woningbouwontwikkeling op de overgang van de wijk Waldervaart naar het buitengebied te krijgen, zijn kavels heel geschikt. Voor de bouw worden dan ook `kavelpaspoorten' verstrekt. Het gebied wordt Watermolen24 genoemd. Kopers van een kavel kunnen hun woning naar eigen
inzicht (laten) ontwerpen. Om er voor te zorgen dat tussen de verschillende ontwerpen een zekere samenhang zal bestaan, zijn per kavel uitgangspunten vastgelegd over de ligging; de bouwmassa; de detaillering; materiaalgebruik en kleur. De kavels varieren in grootte van 230 tot 400 m^2. Op de
bouwlocatie is het bestemmingsplan "Waldervaart 1971" van toepassing.
Uitwerkingsplan
Het ontwerp-uitwerkingsplan zal voor het einde van 2015 ter inzage worden gelegd. Gedurende die periode van 6 weken kan een ieder zienswijzen kenbaar maken over het bouwvoornemen. Na de zienswijzeperiode zal door het gemeentebestuur worden beoordeeld of er aanleiding is om het uitwerkingsplan
-eventueel gewijzigd- vast te stellen. Nadat het uitwerkingsplan is vastgesteld (naar schatting in het voorjaar van 2016) kunnen kopers van een kavel, met inachtneming van de regels, een reguliere omgevingsvergunning aanvragen. Een dergelijke vergunning kan binnen 8 weken worden verleend.