Raad van State geeft groen licht voor ontwikkeling locatie Stouwdam
08-10-2015: Met de uitspraak van de Raad van State in de zaak rond locatie Stouwdam aan de Zuiderzeestraatweg in Oldebroek is er duidelijkheid over een langslepende zaak.
De uitspraak is op 7 oktober gedaan door de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, het hoogste rechtscollege voor bestuursrecht. Zij verklaarden het hoger beroep dat in deze zaak was aangespannen ongegrond. Daarmee blijft de vergunning die de gemeente in december 2012 verstrekte,
voor de vestiging van een supermarkt en 12 appartementen aan de Zuiderzeestraatweg 126-128 te Oldebroek, gewoon van kracht.
"We zijn erg content met deze uitspraak", zegt wethouder Harm Westerbroek. "Zoals we vanaf het begin gezegd hebben, kan een tweede supermarkt het winkelklimaat in Oldebroek versterken. De Afdeling Bestuursrechtspraak volgt ons daarin. Ook signalen vanuit de inwoners van Oldebroek wijzen er op
dat de komst van een tweede supermarkt wordt gewaardeerd."
Hoger beroep
Het hoger beroep draaide om twee kwesties: mogelijke leegstand door de komst van een tweede supermarkt en het feit dat de tweede supermarkt een Boni betreft. De komst van een harddiscounter, zijnde Aldi of Lidl, zou het ondernemersklimaat versterken. Daarover waren alle partijen het met elkaar
eens. De komst van een Boni zou, volgens de eigenaar van de Emte supermarkt, betekenen dat er een full service supermarkt bij zou komen. Dit zou als gevolg hebben dat er leegstand in het winkelgebied zou ontstaan. De Afdeling concludeert in haar uitspraak dat er in Oldebroek ruimte is voor een
tweede supermarkt en dat de Boni gezien wordt als een merkdiscounter.
Vervolg ontwikkeling locatie
Ook voor voormalig eigenaar de heer Stouwdam en de projectontwikkelaar betekent deze uitspraak dat er eindelijk zekerheid is. De ontwikkeling kan verder. Wanneer alle toestemmingen rond zijn kan de sloop van de opstallen en de sanering van een deel van de bodem beginnen. Aansluitend zal de
ontwikkelaar, Arlan Groep uit Rotterdam, de locatie verder bouwrijp maken. Naar verwachting kan de bouw begin 2016 starten.