Onderzoek geeft inzicht in vrije bouwkavels en mogelijkheden welstan..


15 OKTOBER 2015, ALKMAAR

Samenvatting

Onlangs is het onderzoek `Vrije bouwkavels' afgerond. Het college van B&W was in het coalitieakkoord overeengekomen om dit onderzoek uit te voeren. In het onderzoek is gekeken of de gemeente Alkmaar grond in bezit heeft die verkocht kan worden als vrije bouwkavels. Er is ook onderzocht of deze
locaties geschikt zijn voor welstandsvrij bouwen.

Het onderzoek is een eerste ruimtelijke inventarisatie van de gronden in eigendom van de gemeente Alkmaar. De locaties die zijn opgenomen in het onderzoek zijn direct of op korte termijn beschikbaar en de functie wonen is toegestaan of het past binnen de visie van de gemeente om die functie
mogelijk te maken. Voor de meeste locaties geldt dat een haalbaarheidsstudie moet worden gedaan die vervolgens leidt tot een ontwikkelstrategie en het voeren van planologische procedures. In het laatste traject, als sprake is van een concrete ontwikkeling, worden inwoners betrokken.

Het gaat om ongeveer 20 locaties verspreid over de gehele gemeente Alkmaar. Omdat het gaat om een ruimtelijke inventarisatie is voor de locaties nog geen studie gedaan naar het aantal kavels, etc. In het vervolg van dit onderzoek, de haalbaarheidsstudie, wordt duidelijk of wonen op de locaties
daadwerkelijk mogelijk is en wellicht kan er dan ook aangetoond worden hoeveel vrije bouwkavels mogelijk zijn. Voor iets minder dan de helft van de locaties wordt welstandsvrij bouwen voorgesteld.

Welstandsvrij bouwen
Welstandvrij bouwen gaat over het uiterlijk van de woning. Bij welstandsvrij bouwen wordt bij de vergunningsaanvraag niet gevraagd of het uiterlijk van de woning (zowel op zichzelf als in relatie tot de omgeving) acceptabel is. Men kan de woning het uiterlijk geven dat men zelf het liefst wil.
Maar de woning moet nog wel voldoen aan de eisen van het bestemmingsplan en het Bouwbesluit.

Het onderzoek wordt donderdag 26 november opinierend besproken in de commissie Ruimte. Met als doel te bespreken of dit onderzoek als input kan worden gebruikt voor nieuwe ruimtelijke processen en plannen.

0 0 0

Woordvoerder

* Default avatar2

Perstelefoon:

(072) 548 95 55