Voormalige Parkschool Coevorden maakt plaats voor vier woningen
donderdag 15 oktober 2015
De voormalige Parkschool aan het van Heutszpark 16-18 in Coevorden maakt plaats voor vier vrijstaande villa's. De gemeente Coevorden heeft hiervoor een koopovereenkomst gesloten met ontwikkelaar Saxum Projects BV uit Zandpol. Saxum Projects is van plan het voormalige schoolgebouw te slopen en
het perceel in vier kavels van ongeveer 1200 vierkante meter te verdelen, die door Saxum te koop worden aangeboden.
Op de kavels mogen vier villa's gebouwd worden die in bouwstijl aansluiten bij de karakteristieke uitstraling van de omgeving. Op donderdag 15 oktober 2015 zijn de omwonenden van de Parkschoollocatie door de gemeente en de ontwikkelaar geinformeerd over de plannen.
Na het vertrek van de Parkschool naar de nieuwbouwlocatie aan de Poppenharelaan, heeft de gemeente Coevorden een plan van aanpak voor de herontwikkeling van de locatie aan het van Heutszpark gemaakt. Daarbij is door Nibag (adviseur vastgoedontwikkeling) in 2013 een haalbaarheidsonderzoek
gedaan naar de mogelijkheden voor herbestemming van het pand. Uit dit rapport kwam naar voren dat de invulling met vier bouwkavels de best haalbare optie is.
Wijziging bestemming
In juli 2012 is de voormalige Parkschool openbaar te koop aangeboden. Met Saxum Projects is onlangs overeenstemming bereikt over de verkoop van de school. Het ontwikkelen van de schoollocatie naar vier nieuwbouwkavels is volledig in handen van het bedrijf, inclusief alle noodzakelijke
onderzoeken, zoals asbestonderzoek. Het plan van Saxum voldoet aan de mogelijkheid die het bestemmingsplan biedt om via een wijzigingsprocedure maximaal vier woningen te realiseren. Hiervoor is inmiddels het vooroverleg met het bedrijf gestart. Daarna kan het bedrijf een omgevingsvergunning
voor de sloop aanvragen.
Karakteristieke objecten
De voormalige Parkschool staat op de lijst van Karakteristieke objecten van de gemeente Coevorden. Dit betekent dat het pand een cultuurhistorische waarde heeft. Momenteel loopt de bestemmingsplanprocedure om de lijst met karakteristieke objecten op te nemen in een facet(deel) bestemmingsplan,
waarmee onder meer vastgelegd wordt dat een omgevingsvergunning nodig is voor de sloop van deze objecten. De gemeente is bereid mee te werken aan de aanvraag voor de omgevingsvergunning voor sloop van de Parkschool.
De gemeente Coevorden kiest ervoor om niet zelf risicodragende projecten op te starten, maar legt dit neer bij marktpartijen. Deze verkoopovereenkomst voor de Parkschool past in het bestuursprogramma Coevorden Verbindt 2014-2018.
Beeldkwaliteitplan historisch kern Coevoren