Renovatie en uitbreiding Woonzorgcentrum Merenhoef
Renovatie en uitbreiding Woonzorgcentrum Merenhoef
29 oktober 2015 - Er is een plan ontwikkeld voor renovatie en uitbreiding van de huidige bebouwing van Woonzorgcentrum Merenhoef in Maarssen. In het concept ontwerpbestemmingsplan De Merenhoef is opgenomen dat er 60 aanleunwoningen bijkomen, waarvan 14 grondgebonden woningen. De bestaande 32
woningen worden ingrijpend gerenoveerd. Ook komt bestaande verzorgingshuis voor renovatie in aanmerking, zodat de bewoners daar straks allemaal beschikken over een eigen kamer. Projectwethouder Jaap Verkroost is enthousiast. "Deze ontwikkeling zal Maarssen-Dorp een geweldige boost geven en
ouderen meer kansen geven met hulp volwaardig deel te blijven nemen aan deze samenleving."
Aanleiding voor de renovatie en uitbreiding van de Merenhoef is dat het woonzorgcentrum en het terrein zelf verouderd zijn. Daarnaast is er behoefte aan meer betaalbare levensloopbestendige woningen binnen de gemeente en is het wenselijk dat de gezondheidssector in Maarssen-Dorp beter
gefaciliteerd wordt.
In 2012 hebben initiatiefnemers een verzoek bij de gemeente ingediend met de vraag om medewerking te verlenen aan de ontwikkeling. De gemeente heeft in overleg met de ontwikkelaar, Woonzorgcentrum Merenhoef en een klankbordgroep waarin bewoners van de Maarsseveensevaart, Vechtensteinlaan en
Van Lingenlaan vertegenwoordigd zijn, het plan verder uitgewerkt tot een ontwerpbestemmingsplan. Verkroost: "Er is door alle betrokken partijen goed samengewerkt wat tot dit mooie resultaat heeft geleid."
Het ontwerpbestemmingsplan bevat de volgende ontwikkelingen:
* realisatie van 14 grondgebonden levensloopbestendige woningen;
* realisatie van 78 levensloopbestendige aanleunwoningen waarvan een groot deel nieuwbouw en een deel renovatie van bestaande aanleunwoningen zal zijn;
* renovatie van het bestaande verzorgingshuis in het hoofdgebouw in 74 aparte kamers (74 bedden);
* realisatie van een nieuw servicecentrum voor het Leger des Heils met onder andere een restaurant, dagopvang en ontmoetingscentrum;
* realisatie van een medisch centrum met onder andere ruimte voor fysiotherapie, huisarts(en), uitgiftepunt voor hulpmiddelen en apotheek;
* realisatie van ten minste 123 parkeerplaatsen waarvan een groot deel op het nieuw te realiseren parkeerterrein binnen de bestaande groenwal;
* realisatie van voldoende fietsparkeerplaatsen;
* de bestaande aanleunwoningen zijn na renovatie qua huur gelijk aan die van sociale huurwoningen;
* 30% van de nieuwe aanleunwoningen zijn qua huur gelijk aan die van sociale huurwoningen.
Om deze herontwikkeling mogelijk te maken is de eigenaar van De Merenhoef, Het Leger Des Heils Midden Nederland, een samenwerking aangegaan met investeerder en ontwikkelaar Koolstof bv. Verkroost: "Het is fantastisch dat deze ontwikkelaar in goede samenwerking met Het Leger Des Heils tot dit
plan is gekomen. Ook de manier waarop naar de omwonenden is geluisterd is lovenswaardig. Het college vindt het een goede zaak dat 30% van de nieuwe woningen binnen het sociale huursegment komen. De gemeenteraad heeft dit zeer recent als opdracht aan het college meegegeven en het is geweldig om
te zien dat we hier nu al gehoor aan kunnen geven."
Informatiemarkt
Op dinsdag 24 november 2015 is er van 19.30 tot 21.30 uur een informatiemarkt waar een toelichting wordt gegeven op de plannen. Dit vindt plaats in het restaurant van Woonzorgcentrum Merenhoef, Merenhoef 1, Maarssen.
Het ontwerpbestemmingsplan ligt van 6 november tot 18 december 2015 ter inzage op het gemeentekantoor in Maarssen. Eventuele reacties zullen meegenomen worden bij de besluitvorming over de vaststelling van het bestemmingsplan.