Bestemmingsplan Torensteepolder geactualiseerd
Het college van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Cromstrijen besloot dinsdag 3 november 2015 om het geactualiseerde bestemmingsplan Torensteepolder aan de gemeenteraad voor te leggen ter vaststelling.
`Wij geloven in dit mooie plan. Daarom is de afgelopen maanden hard gewerkt aan de actualisatie van het plan. Dit hebben we zeer grondig gedaan met meerdere deskundige partijen,' aldus wethouder Bas Boelhouwers. `Er ligt nu een actueel plan waarmee we een mooie nieuwe woonwijk kunnen
realiseren voor jong en oud. De 176 woningen maken nog altijd deel uit van de plannen en stemden wij af in de regio. Wij zijn ons ervan bewust dat het geen hogere wiskunde is. Maar eventuele procedures over dit plan zien wij met vertrouwen tegemoet.'
Zorgvuldigheid
Tijdens de actualisatiefase kwam het college tot de conclusie dat het zorgvuldiger was het plan aan te passen en opnieuw in ontwerp in procedure te brengen. Het ontwerpbestemmingsplan lag daarom zes weken ter inzage. Dit leidde tot 21 zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan. Daarnaast werden
een aantal verbeterpunten in het plan verwerkt.
Motivatie
Raad van State vernietigde het plan destijds om twee redenen. De eerste was dat de ontsluitingsweg gelegen was buiten de rode contour. Inmiddels is de rode contour vervallen en maakt de rode contour geen onderdeel meer uit van de provinciale verordening. De ontsluitingsweg past nu binnen de
provinciale regelgeving.
De andere reden van vernietiging van het plan was dat de motivatie onvoldoende was waarom we starten met bouwen in de Torensteepolder en niet op de binnenstedelijke locatie van 't Hooft en van Prooijen. Wij pasten het plan in overleg met externe adviseurs aan en kwamen tot een inhoudelijke
onderbouwing van de zogeheten SER-Ladder. Het college is van mening dat dit nu voldoende gemotiveerd is en voldoet aan de huidige regelgeving.
Stukken openbaar
Het college besloot op 3 november dat zij het bestemmingsplan inclusief de staat van wijzigingen ter vaststelling aan de gemeenteraad voor leggen. De stukken worden op donderdag 12 november aan de raad en commissie verstuurd en zijn vanaf dat moment ook openbaar raadpleegbaar.