Lelystad wil samen aan de slag met nieuwe Woonvisie


Geplaatst: 12-11-2015

De gemeente Lelystad gaat een nieuwe Woonvisie vaststellen. Het college heeft een eerste concept opgesteld dat nu de consultatiefase ingaat. In deze fase kunnen inwoners meedenken met ruim 50 beleidsuitgangspunten die het college vooralsnog heeft geformuleerd om de komende vijf jaar `samen mee
aan de slag' te gaan. Het uitwerken van de nieuwe Woonvisie moet leiden tot voldoende kwalitatief goede, gevarieerde en betaalbare woningen en prettige gewilde woonwijken.

Woningen in Lelystad

Mening inwoners

Inwoners vinden wonen belangrijk. Een goede woning en een prettige woonomgeving staat voor hen gelijk aan `leven'. Daarom wil het college graag de mening horen over hoe `goed wonen' in Lelystad gestalte moet krijgen. Bij het opstellen van het concept is al rekening gehouden met de uitkomsten
van aan het burgerforum LelyStadsPanel voorgelegde vragen en met de mening van diverse maatschappelijke organisaties. In de consultatiefase die de komende 3 weken duurt, kan iedereen meedenken en ideeen aandragen over wat goed wonen in Lelystad moet inhouden.

Forumwebsite

Wie een uitgebreide inhoudelijke reactie op de concept Woonvisie wil geven, kan die sturen naar woonvisie@lelystad.nl. Maar op een directe manier meediscussieren kan ook. Daarvoor maakt de gemeente gebruik van een digitaal discussieplatform. Op een speciaal ontwikkelde forumwebsite
(www.woonvisie.lelystad.nl) presenteert de gemeente Lelystad de Woonvisie in een aantal belangrijke vraagstukken met daarbij de ideeen c.q. beleidsmaatregelen die zouden kunnen bijdragen aan een oplossing. Op de website kunnen inwoners, als ook maatschappelijke organisaties, nieuwe
vraagstukken plaatsen, maar ook nieuwe ideeen aandragen voor uitvoering van het gewenste woonbeleid in de komende jaren.

Argumenten

Op de forumwebsite kunt u argumenten plaatsen waarom u voor of juist tegen een bepaald idee c.q. beleidsmaatregel bent. En u kunt er ook op stemmen. De ideeen waarop het meest wordt gestemd komen bovenaan te staan. Zo geeft de website meteen een rangorde aan in de ideeen die de inwoners van
Lelystad het meest aanspreken c.q. welk vraagstuk hen het meest bezighoudt.
Om mee te kunnen doen aan de discussie over de Woonvisie op de forumsite, moet u een account aanmaken. Als u een reactie wilt plaatsen of wilt stemmen, is het enige wat u moet doen: het invoeren van uw mailadres en een eigen wachtwoord.

Planning en proces

De consultatiefase waarin alle reacties en meningen op de concept Woonvisie worden verzameld en geinventariseerd, duurt tot 1 december. Ook de gemeenteraad spreekt in een beeldvormende sessie nog over de conceptvisie. Alle ingediende reacties worden beoordeeld en al dan niet verwerkt in een
nieuw concept dat vervolgens door het college formeel ter inzage wordt gelegd en waarop opnieuw inspraak mogelijk is. In de loop van januari 2016 kan het college dan de definitieve versie van de Woonvisie aan de gemeenteraad ter vaststelling voorleggen.

Meer informatie

Een exemplaar van de Woonvisie als ook een samenvatting daarvan is gepubliceerd op de gemeentelijke website www.lelystad.nl. Ook via de forumsite is de visie te downloaden. De voorstellen die het college in de conceptvisie heeft opgenomen vallen uiteen in twee delen:

1. Voorstellen die moeten leiden tot kwalitatief goede en betaalbare woningen voor iedereen. Voorbeelden van maatregelen en ideeen hiervan zijn o.a.:

* het beperken van de voorraad sociale huurwoningen tot maximaal 30% van de totale woningvoorraad;
* het omvormen van kantoren naar sociale huurwoningen; het stimuleren van eigenaar-bewoners om hun woning toekomstbestendig en comfortabel te maken;
* het evalueren van de starterslening en bij afschaffen daarvan de beschikbare middelen inzetten voor het invoeren van `restschuldfinanciering';
* het met woningbouwcorporatie Centrada afspreken van `aanvaardbare' wachttijden voor sociale huurwoningen;
* ruimte bieden aan ontwikkelaars en/of beleggers om woningen aan te bieden in het middeldure huursegment (tussen EUR 710,- en EUR 900,-);
* doorstroming bevorderen van senioren in een eengezinswoning naar een seniorenwoning of appartement;
* zorgen voor passende en betaalbare woningen voor ouderen die zorg nodig hebben;
* een plan van eisen opstellen in samenwerking met zorgpartijen over waar zogenoemde `zorgwoningen' aan moeten voldoen.

2. Voorstellen die moeten leiden tot prettige en gewilde woonwijken voor de Lelystedeling. Voorbeelden van maatregelen en ideeen hiervan zijn:

* de gemeente werkt vraaggericht en speelt meer in op de behoeften en wensen van de woonconsument. De inbreng van bewoners op de vormgeving en het ontwerp van zijn/haar toekomstige woning wordt groter;
* nieuwbouw vindt vooral plaats in de middel dure en hogere prijsklasse. Dit draagt bij aan een evenwichtige bevolkingssamenstelling en het vergroten van de koopkracht van de Lelystadse bevolking;
* de gemeente geeft prioriteit aan het afbouwen van Hanzepark en Warande, het kustgebied en Parkwijk;
* tot en met 2016 wordt gestopt met het faciliteren en subsidieren van sociale koopwoningen;
* de bestaande stad wordt aantrekkelijker gemaakt door het verduurzamen van de woningen. De duurzaamheidslening blijft bestaan;
* de woonkwaliteiten van Lelystad worden actief geetaleerd met als doel nieuwe doelgroepen te interesseren voor vestiging in Lelystad. De Kavelwinkel wordt uitgebouwd en geintegreerd in een gemeentelijk servicecentrum gericht op dienstverlening;
* in samenwerking met Centrada maatregelen invoeren die de leefbaarheid en woonkwaliteit van een buurt bevorderen (o.a. op het gebied van sloop, herstructurering, verduurzaming en woonruimteverdeling).

Reageren voor 1 december

Kijk voor alle 50 verbeterpunten die in de conceptvisie genoemd zijn op de gemeentelijke website. Of bezoek de forumsite over de woonvisie. In de consultatiefase tot 1 december 2015 heeft elke inwoner en elke organisatie de gelegenheid om te reageren en een waardeoordeel te geven.

* Woonvisie
* Samenvatting Woonvisie