Wijziging Huisvestingsverordening Almere 2015
18 november 2015
Wijziging Huisvestingsverordening Almere 2015
Het college van B en W heeft besloten een voorstel naar de raad te sturen tot partiele wijziging van de Huisvestingsverordening Almere 2015. Dit naar aanleiding van bezwaren van de drie Almeerse corporaties en de samenwerkende huurdersorganisaties tegen de verordening zoals die op 2 juli door
de raad is vastgesteld.
Op 2 juli 2015 is een nieuwe Huisvestingsverordening door de raad vastgesteld. De aanleiding daarvoor was de nieuwe Huisvestingswet die dit jaar in werking is getreden. Sindsdien heeft de raad brieven ontvangen van de corporaties en de huurdersorganisaties. Daarin maken zij bezwaar tegen een
aangenomen amendement, dat woningzoekenden uitsluit voor woningen onder de 2e aftoppingsgrens voor huurtoeslag, wanneer zij gezien hun inkomen geen recht hebben op huurtoeslag. Met name 1 en 2 persoons huishoudens met een iets hoger inkomen worden daardoor gedupeerd. De voor hen relevante
aftoppingsgrens ligt op de 1e aftoppingsgrens van 576 euro. De verordening bepaalt dat zij pas in aanmerking komen voor een woning boven de 2e aftoppingsgrens. Die ligt op 618 euro. Dat is 42 euro hoger.
Het college heeft de raad in een brief laten weten aan de bezwaren tegemoet te willen komen, zonder afbreuk te doen aan het doel van het amendement, namelijk dat vrijkomende woningen onder de 2e aftoppingsgrens terecht komen bij de woningzoekenden die recht hebben op huurtoeslag. Met het
raadsvoorstel wordt die belofte ingelost. Er worden drie wijzigingen voorgesteld door middel van een partiele herziening van de verordening.
De eerste wijziging houdt in dat bij woningen onder de tweede aftoppingsgrens voorrang wordt gegeven aan woningzoekenden met recht op huurtoeslag (in plaats van uitsluiting van mensen zonder recht op huurtoeslag). De tweede wijziging heeft betrekking op de rangorde van de voorrangsbepalingen.
Bij woningen onder de 2e aftoppingsgrens wordt de relatie huur-inkomen belangrijker. De derde wijziging betreft technische aanpassingen in verband met gewijzigde wet- en regelgeving.
Gestreefd wordt naar vaststelling van de herziening voor het einde van het jaar. Na besluitvorming in de raad zal het woonruimteverdeelsysteem zo snel mogelijk worden verbouwd, zodat de aangepaste verordening in werking kan treden.