Volledig artikel


Gepubliceerd: 26 november 2015 om 16:45

Laatst gewijzigd: 26 november 2015 om 16:46

De toewijzing van sociale huurwoningen verandert per 1 december. Woonkeus Stedendriehoek kijkt voortaan bij het toewijzen van vrijkomende huurwoningen naar het inkomen en de samenstelling van het huishouden. Voor bestaande huurders zonder verhuisplannen verandert er niets.

[IMG]
Woningen in Deventer

Per 1 januari verandert de wet voor het toewijzen van sociale huurwoningen met een huurprijs tot EUR 710,68 per maand. Corporaties zijn verplicht om woningen passend te verhuren: de huurprijs van de woning moet passen bij het inkomen en de samenstelling van het huishouden.

Alleen bij nieuwe huurovereenkomst

De nieuwe regels gelden alleen bij een nieuwe huurovereenkomst. De overheid wil zo voorkomen dat huishoudens met een laag inkomen in een te dure huurwoning terecht komen. Met als gevolg dat de overheid te hoge bedragen aan huurtoeslag moet uitkeren.

Beperking van keuzevrijheid

Deze verandering heeft gevolgen voor de keuzevrijheid van woningzoekenden. Huishoudens met recht op huurtoeslag kunnen alleen nog op woningen reageren met een huurprijs tot EUR 586,68 (met 1 of 2 personen) of tot EUR 628,76 (met 3 of meer personen). Huishoudens die iets meer te besteden
hebben, komen niet langer in aanmerking voor de woningen met een huurprijs onder EUR 586,68.

Prijsverlaging

De 12 corporaties die gezamenlijk Woonkeus vormen, willen dat er voldoende woningen beschikbaar zijn per prijsklasse. Woonkeus verhuurt onder andere in Deventer. Daarom hebben ze besloten om een deel van de duurdere huurwoningen in prijs te verlagen, zodat 80% van de aangeboden woningen een
huurprijs heeft die lager is dan EUR 628,76. Hiermee sluit het aanbod van goedkope woningen beter aan op de vraag.

Middeninkomens

Een extra maatregel die de corporaties hebben getroffen gaat over de huishoudens met een inkomen tussen EUR 34.911 en EUR 38.950. Deze woningzoekenden kwamen voorheen niet in aanmerking voor een sociale huurwoning. Voortaan kunnen zij reageren op sociale huurwoningen vanaf EUR 628,76. Maar
niet onbeperkt. De corporaties stellen zo'n 10% van de woningen die vrijkomen in deze prijsklasse beschikbaar voor deze inkomensgroep. Het doel is hiermee de middeninkomens meer keuzevrijheid te bieden.

Wilt u op de hoogte blijven van het laatste nieuws van de gemeente Deventer? Abonneer u dan op de wekelijkse nieuwsbrief Nieuws @Deventer.nl.