Deltaplan goedkope huurwoningen zorgt voor impuls sociale woningbouw
Laatste update: 9 december 2015.
Inwoners van Zaltbommel kunnen sneller een sociale huurwoning krijgen. Dat is het doel van het Deltaplan goedkope huurwoningen.
Het Deltaplan zorgt ervoor dat vanaf het tweede kwartaal van 2016 ruim 100 nieuwe goedkope huurwoningen gebouwd worden, zodat de huidige druk op sociale huurwoningen afneemt. Wij werken hierbij nauw samen met Woonlinie en Woonstichting De Kernen. Het Deltaplan wordt in januari ter vaststelling
aan de raad aangeboden.
Wethouder Adrie Bragt is enthousiast over het plan: "Hiermee komen straks woningen beschikbaar voor bijvoorbeeld jongeren die nu nog veel te lang op een betaalbare woning moeten wachten."
Kleine goedkope tijdelijke en permanente huurwoningen
Het Deltaplan goedkope huurwoningen biedt het beleidskader om snel en verantwoord nieuwe goedkope huurwoningen te bouwen. In het beleidskader staan de criteria waaraan een locatie of bouwplan moet voldoen. De kern van het beleid is dat er sneller goedkope huurwoningen komen door tijdelijke
woningen te plaatsen, maar ook door kleine permanente huurwoningen op bestaande woningbouwlocaties te bouwen. Naar verwachting kan er in het tweede kwartaal van 2016 gestart worden met de bouw van deze woningen. De woningen zijn met name bedoeld voor een- en tweepersoonshuishoudens. Dit kunnen
starters zijn, maar ook bijvoorbeeld arbeidsmigranten of spoedzoekers. Dit betekent dat de huren zullen liggen onder de huurtoeslag- en aftoppingsgrenzen: minder dan 403,00 euro voor jongeren onder de 23 jaar, onder 576,00 euro voor een- en tweepersoonshuishoudens boven de 23 jaar en onder
618,00 euro voor drie- of meerpersoonshuishoudens.
Diversiteit en spreiding
Een belangrijk uitgangspunt van het Deltaplan is dat de nieuwe woningen verspreid over de gemeente, in Zaltbommel en in de dorpen, gebouwd worden. Ook is het belangrijk dat er een goede mix van doelgroepen en dus nieuwe bewoners komt. Beoogde locaties zijn in de wijk De Waluwe (Zaltbommel),
Zuilichem, Brakel en Aalst. Deze bouwplannen moeten wel hun eigen ruimtelijke procedure doorlopen. Wij bouwen de woningen niet zelf, daarom werken we intensief samen met Woonlinie en Woonstichting De Kernen.
Flexibel uitvoeringsprogramma
De uitwerking van het Deltaplan is het uitvoeringsprogramma 2016. In dit woningbouwprogramma zijn de beoogde locaties, typen woningen met bijbehorende huurprijzen en realisatieplanning opgenomen. Het programma is flexibel en kan dus wijzigen. In het uitvoeringsprogramma staat dat circa 100-130
goedkope huurwoningen gebouwd worden.
Het Deltaplan goedkope huurwoningen wordt in januari ter vaststelling aan de raad aangeboden. Het uitvoeringsprogramma is door het college vastgesteld en wordt tegelijkertijd ter informatie meegezonden. Wanneer de gemeenteraad het Deltaplan vaststelt, worden aansluitend de procedures voor de
specifieke locaties opgestart. Dit betekent dat de eerste woningen naar verwachting voor de zomer klaar zijn.