Studentenhotel roept vragen op
Studentenhotel roept vragen op /
10 december 2015 - De mogelijke bouw in het Spoorzonegebied van een studentenhotel riep gisteren in de commissie Ruimte, Verkeer en Wonen veel vragen op.
gemeenteraad 26 maart 2015 72dpi 0017
Dat gebeurde bij de bespreking van het bestemmingsplan Van Leeuwenhoekkwartier Noord. Dit plan heeft betrekking op het noordelijke deel van het Spoorzonegebied. Het Van Leeuwenhoekkwartier wordt de komende jaren ontwikkeld. In het plangebied staan het oude en nieuwe station en het
stadskantoor, en ook het stadspark wordt er aangelegd. Veel fracties constateerden tevreden dat het gaat om een globaal bestemmingsplan, waarin de maximale bouw- en goothoogten vastliggen en ruimte is voor verdere ontwikkelingen en functies.
Sessies
Inspreker Peter van den Hoogen deelde met de commissie namens het Bewonersoverleg Coenderstraat/Parallelweg de zorgen van omwonenden over de bouwhoogten en de leefbaarheid. De bewoners vrezen onder meer dat ze in de toekomst tegen de dichte achtergevels van nieuwe gebouwen moeten aankijken.
Diverse fracties waaronder GroenLinks en VVD wilden van wethouder Ferrie Foerster weten hoe de bewoners en de gemeenteraad bij de verdere ontwikkeling van het gebied betrokken blijven en hoe de kwaliteit van de nieuwbouw gewaarborgd is. De bewoners blijven volgens de wethouder in gesprek via
het Platform Spoorzone en de raad wordt onder meer via interactieve sessies over de Spoorzone op de hoogte gehouden.
Bouwhoogten
Er is een kwaliteitskamer die overleg voert en daarnaast krijgen bouwers te maken met kavelpaspoorten en bouwenveloppen, met daarin de regels waaraan ze moeten voldoen om in het Van Leeuwenhoekkwartier te kunnen bouwen. Voor de fractie van het CDA was die uitleg nog niet voldoende. De fractie
overweegt op het punt van de bouwhoogten en de plint moties of amendementen. Ook de VVD liet weten daarover te willen meedenken.
Studentenhotel
Een brief waarin Koninklijke Horeca Nederland afdeling Delft haar verbazing uitspreekt dat het bestemmingsplan ruimte biedt voor zowel een regulier hotel (6500 m2) als voor een studentenhotel (14000 m2) was de fracties niet onopgemerkt gebleven.
STIP sprak zich positief uit over een hotel waar studenten kunnen logeren. Bij de meeste overige fracties riep de mogelijke bouw van een studentenhotel veel vragen op. De PvdA vroeg de wethouder of er geen overleg was geweest met de horeca in Delft. De VVD wilde helderheid over de
hotelbehoefte in de stad. Volgens het CDA kwam het hotel `uit de lucht vallen' en zouden er beter woningen voor permanente bewoners op zo'n centrale plek in de stad kunnen worden gebouwd.
Stadspark
De wethouder liet de commissie weten op zijn beurt verbaasd te zijn over de brief van Horeca Nederland, omdat er naar zijn zeggen wel overleg is geweest, ook met de hotelsector van Delft. Het gaat volgens de wethouder om een gebouw, waarin studenten voor een periode van minimaal een week tot
maximaal een jaar kunnen wonen. De behoefte aan zo'n verlengd verblijfgebouw in Delft is volgens de wethouder onder het groeiend aantal buitenlandse studenten groot. Het CDA bleef twijfels houden. Ook over de plek en over deze specifieke functie in een verder globaal bestemmingsplan kwamen de
wethouder en de fractie niet dichter bij elkaar. Het CDA overweegt in de raadsvergadering op donderdag 17 december een motie of amendement over het studentenhotel in te dienen. Onafhankelijk Delft zei tegen het bestemmingsplan te gaan stemmen, omdat het te massaal is en niet overeenkomt met
het beeld dat de fractie had van een historiserend gebiedje in Delft. De overige fracties zijn positief over het bestemmingsplan. GroenLinks kreeg de toezegging dat de raad wordt betrokken bij het programma van eisen voor de aanleg van het stadspark.
Kijk op de site van de gemeenteraad voor het volledige verslag.