Plannen 230 studentenwoningen aan Briljantlaan stap verder
28-01-2016
Op de plek in Rotsoord waar eerst glashandel Spliet en de Waal was gevestigd, aan de Briljantlaan 9, komen 230 studentenwoningen. Ontwikkelaar GTZ Investment wil in de plinten plek geven aan creatieve bedrijvigheid. Het college heeft vandaag het concept Stedenbouwkundig Programma van Eisen
(SPvE) vrijgegeven voor inspraak. In de zomer van 2015 werd het startdocument vastgesteld.
De plannen helpen het tekort aan studentenwoningen in Utrecht te verkleinen en dragen daarmee bij aan de afspraak uit het coalitieakkoord. Ook voorziet dit concept SPvE in de collegeambities van gezonde verstedelijking. Onder andere door het creeren van een aantrekkelijke leefomgeving. Langs
de Vaartsche Rijn komt een wandelroute die uitnodigt om meer te bewegen. Als onderdeel van de cultuurroute Rotsoord komt er een langzame verkeerroute door het gebied. Fietsparkeren wordt beter en dichterbij gefaciliteerd dan parkeren van auto's. Het college heeft de ambitie om van Rotsoord een
creatieve hotspot te maken. In de plinten komt ruimte voor creatieve bedrijvigheid.
Duurzaam bouwen
De inzet is om de woningen energieneutraal en met groene daken of daktuinen te realiseren.
Duurzaam bouwen staat hoog in het vaandel bij het Utrechts college. In 2030 wil Utrecht klimaatneutraal zijn. De inzet is om energieneutraal te bouwen (kortweg EPC=0). Vanwege het beperkte dakoppervlak is het voor gebouwen met meer dan vier bouwlagen niet altijd mogelijk om een EPC 0 te halen.
Ook een goede verdeling tussen zonnepanelen en groene dakterrassen is dan een aandachtspunt.
Inspraak
Het concept SPvE ligt vanaf 29 januari zes weken ter inzage. In die periode volgt een informatieavond voor omwonenden en andere belanghebbenden. Na de inspraakperiode wordt het definitieve SPvE samen met de inspraakreacties aan de gemeenteraad voorgelegd voor besluitvorming. Na vaststelling
van het SPvE moet nog een bestemmingsplanprocedure worden doorlopen.