Start herontwikkeling kruisvaartkade
19-02-2016
De herontwikkeling van de oostzijde van de Kruisvaart, het voormalig expeditieknooppunt van de NS kan beginnen. Het college heeft het startdocument vastgesteld voor de ontwikkeling van het gebied tot een woningbouwlocatie met ondersteunende voorzieningen. Het gaat om een initiatief van ASR
Vastgoed Ontwikkeling N.V. en NS Vastgoed B.V. Het streven is dat de nieuwe woningen energie-neutraal worden gebouwd.
Het plan omvat circa 215 vrije sector koopwoningen. Het gaat om circa 73 appartementen in twee woonblokken van 5 en 14 verdiepingen en circa 142 grote grondgebonden stadswoningen. Gezien de grote binnenstedelijke woningopgave zullen ASR en gemeente onderzoeken of langs het spoor een meer
stedelijk profiel mogelijk is. Voorwaarde is wel dat meer woningen niet leiden tot een te hoge parkeerdruk en een te hoge verkeersbelasting in de bestaande verkeersluwe woonbuurt. Het mag ook de kwaliteit van de nieuwe groene ruimte niet aantasten.
Het plan maakt een volgende stap voor het buurtinitiatief `Ringpark Dichterswijk' mogelijk door een groene route langs de Kruisvaart te realiseren. Deze route is vanuit Dichterswijk bereikbaar via een nieuwe brug voor langzaam verkeer bij de Da Costakade en de te restaureren monumentale
hefbrug. De parkroute wordt zo aanzienlijk vergroot waardoor het plan kan bijdragen aan een gezonde leefomgeving voor bestaande en nieuwe bewoners.
Het benzinestation aan de Croeselaan bij het `Hefbrugpark' wordt gesloopt of gerenoveerd. Op deze plek komt een nieuwe functie die aansluit bij het ringpark en de herinrichting van de Croeselaan in kader van het project `Croeselaan veilig'. Horeca of kleinschalige detailhandel is denkbaar.
Omdat deze herontwikkelingsplannen niet in het huidige bestemmingsplan passen, worden voorbereidingen getroffen voor een bestemmingsplanprocedure. Voordat deze procedure van start gaat, legt de gemeente eerst haar uitgangspunten en randvoorwaarden vast. Belanghebbenden worden door
initiatiefnemers via een participatietraject betrokken.