College stemt in met bestemmingsplan Bulkstraat in Wouw
Het college heeft ingestemd met het bestemmingsplan Bulkstraat in Wouw. Het nieuwe bestemmingsplan voorziet in woonkavels, woon-werkkavels en een groene zone in het midden van het plangebied. Met het nieuwe bestemmingsplan komt het college tegemoet aan een langgekoesterde wens van veel
inwoners van Wouw, om in hun eigen dorp een woning te kunnen bouwen. In totaal creeert het nieuwe bestemmingplan ruimte voor maximaal 40 (bedrijfs)woningen aan de zuidkant van Wouw.
Het ontwerpbestemmingsplan lag eind 2014 ter inzage. In totaal zijn er in die periode dertien zienswijzen ingediend. Naar aanleiding van deze zienswijzen is het bestemmingsplan op onderdelen gewijzigd en met het oog op de ladder voor duurzame verstedelijking nader gemotiveerd. Naar verwachting
stelt de gemeenteraad het bestemmingsplan in maart 2016 vast. Inschatting is dat er in het voorjaar van 2017 gebouwd kan worden.
Wonen, ondernemen en groen
In het noorden en westen van het plangebied komt ruimte voor grondgebonden woningen. In het bestemmingsplan zijn alleen de goot- en bouwhoogte opgenomen, waardoor er maximale flexibiliteit is voor de te bouwen woningen. Ook de uiteindelijke ligging van de woningen binnen de bouwpercelen is
niet vastgesteld.
In het zuiden van het plangebied is ruimte voor `lichte' bedrijven (milieucategorie 1 en 2) en bedrijfswoningen. In verband met het geluid van het spoor liggen de bedrijfsgebouwen tussen het spoor en de bedrijfswoningen. De maximale hoogte van de bedrijfswoningen en bedrijfsgebouwen is 10
meter.
Centraal in het plangebied ligt een groene zone, die tevens dienst doet als waterberging.
Hoge kwaliteit, passend binnen dorpse context
Het college streeft naar een ingetogen woonwijk met hoge woonkwaliteit, passend binnen de dorpse context. Dat streefbeeld is vastgelegd in het ruimtelijk kader en werd in 2014 vastgesteld door de gemeenteraad. Zodra het bestemmingsplan definitief is vastgesteld, gaat de gemeente met
geinteresseerden in gesprek over de invulling van het gebied aan de Bulkstraat. De kavels komen beschikbaar voor particulieren en commerciele bouwers en ontwikkelaars.