Appartementen Kop op Tuindorp Oost
13-04-2016
In de Kop op Tuindorp Oost komen vier appartementenblokken op de locatie van het huidige zorgcentrum aan de Winklerlaan. Het gebouw van het huidige zorgcentrum voldoet niet meer en wordt in 2018 gesloopt. Vastgoedeigenaar Careyn wil met deze herontwikkeling inspelen op veranderde wetgeving en
trends in de ouderenzorg.
Verbinden en groen
Samen met ontwikkelaar Zenzo, de gemeente, omwonenden, de wijkraad, volkstuinvereniging De Driehoek, het Gerrit Rietveld College en de eigenaren van stadsboerderij `het Lachende Paard' is gewerkt aan een inrichtingsplan voor de nieuwbouw en het aangrenzende park. Verbinden en groen zijn
belangrijke thema's.
207 appartementen
In het Stedenbouwkundig Programma van Eisen (SPvE) staan 207 appartementen beschreven. Naast een blok met zorgwoningen, komen er woonblokken met een mix van sociale, middeldure en dure beleggershuurwoningen en koopappartementen. De nieuwbouw krijgt een groen dak en de ambitie is de gebouwen
energieneutraal te maken. De woningen zijn levensloopbestendig: dus ook zeer geschikt voor senioren. Het programma maakt doorstroming mogelijk van ouderen die nu in grote grondgebonden koopwoningen in Tuindorp wonen en willen verhuizen naar een passende woning in de buurt. Parkeren kan straks
zoveel mogelijk uit het zicht: op een verdiept maaiveld en deels onder de gebouwen of balkons en onder een klein parkeerdek. De woonblokken aan de verlengde Lamerislaan op de begane grond krijgen terrassen die direct overlopen in het openbaar gebied.
Herinrichting Groene Kop
Omwonenden vinden voldoende groen in dit gebied erg belangrijk. Inmiddels is gestart met de herinrichting van de Groene Kop. Deze strook verandert in een gebied met een hoge kwaliteit groen. Het ontwerp verbindt de buurt met een nieuw park en geeft nieuwe wandel- en ontmoetingsmogelijkheden
met als ontmoetingsplek het tuinderverenigingsgebouw `Het Pannendak'. Het Gerrit Rietveld College krijgt een groene uitloop vlak bij het nieuwe schoolgebouw.
Bestemmingsplanprocedure
Het SPvE `Kop op Tuindorp Oost' (onder punt 8) is door het college ter goedkeuring aangeboden aan de gemeenteraad. Daarna start de bestemmingsplanprocedure. De bouw van de eerste appartementenblokken start naar verwachting in 2017.
Na oplevering kunnen bewoners verhuizen naar de nieuwbouw en kan het huidige zorgcentrum gesloopt worden. In 2019 wordt het vervolg gerealiseerd. Oplevering van het gehele project inclusief de openbare ruimte vindt naar verwachting plaats in 2020.